Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Hof und Garten
Grundriss
Badezimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,220.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Вы попадаете в оптимально спланированную квартиру на 4-м этаже с удобным доступом на лифте. Она располагает тремя комнатами, встроенной кухней, ванной комнатой с ванной и балконом на юго-запад с видом на Курфюрстендамм.
Спальня, выходящая в красиво благоустроенный, тихий двор и сад, расположена на тихой северо-восточной стороне.
Квартира почти полностью меблирована.
Благодаря ориентации квартиры по 2 сторонам света (северо-восток – сад, юго-запад – Лёнинэр Плац) она исключительно светлая.
В связи с высоким спросом на собственное жилье в этом эксклюзивном жилом районе, эта квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов. Благодаря практичной планировке она подходит как для одиночек, так и для пар с одним ребенком.
Квартира находится в хорошем состоянии и была полностью отремонтирована 2 года назад.
В настоящее время квартира по-прежнему сдана в аренду срочно до 30.06.2027. Договор аренды может быть продлен по желанию или расторгнут собственником при соблюдении срока уведомления в 3 месяца.
- 3 комнаты
- балкон
- лифт
- ванная комната с ванной
- встроенная кухня
- высококачественный встроенный шкаф
- паркет из натурального дерева
- шумозащитные окна
- домофон
- без комиссии
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена прямо на Ленинаэр Плац с видом на Курфюрстендамм – в самом центре востребованного City West в Берлине-Шарлоттенбурге. Недавно оформленный Ленинаэр Плац с площадкой для игры в петанк, фонтаном, кафе и внесённым в список памятников Схаубюне находится прямо у двери и образует зелёное, городское начало Ku'damm.
На самом Курфюрстендамме вас ждёт одна из самых традиционных улиц Берлина с международными бутиками, кафе, ресторанами, а также учреждениями культуры. До Кантштрассе с её разнообразной гастрономией и Савиньиплац с его магазинами, которыми управляют сами владельцы, также можно быстро добраться. Для отдыха на природе подходят расположенный неподалёку парк Литцензее, а также — на велосипеде за короткое время — Груневальд и Халензее.
С точки зрения транспорта адрес отлично связан: линия метро U7 (Adenauerplatz), а также станция городской электрички Charlottenburg (S5, S7, S75) находятся в шаговой доступности, несколько автобусных линий (в т. ч. M19, M29, X10) останавливаются прямо у Ленинаэр Плац. Кольцевая городская дорога (A100) также быстро достигается.
Окрестности отличаются своим статусным характером старой застройки, тихими боковыми улицами вдали от суеты, а также хорошей инфраструктурой с врачами, аптеками, школами и детскими садами поблизости – одним из самых востребованных и одновременно самых живых жилых районов на западе Берлина.
