Published on 20/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 217 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 549 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Solar |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 94 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 758.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,493.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة من طابقين مع حديقة مُنسقة بشكل جميل في بيئة هادئة
في عام 2020 تم تجديد جزء من التمديدات الكهربائية واعتمادها.
في سبتمبر 2022 تم تشغيل نظام الطاقة الشمسية PV مع بطارية تخزين وكذلك مضخة الحرارة للمياه الساخنة، واستبدل ذلك مع مدافئ الأشعة تحت الحمراء نظام التدفئة بالغاز. ولحماية مضخة الحرارة تم تركيب فلتر خلف عداد المياه. تم تركيب صناديق عدادات جديدة للكهرباء وتجديد تمديدات تكنولوجيا المعلومات. وفي الطابق العلوي، تم تجديد نافذة Velux فوق بيت الدرج وتزويدها بستارة رول تعمل بالطاقة الشمسية.
اعتبارًا من 2022 بدأ أرضية البامبو الخشبية تدريجيًا تحل محل اللامينيت وتغطية الأرضية من السيزال،
في 2023 تم تجديد الحمام في الطابق العلوي بالكامل وتغطية منطقة الشواء في الحديقة بسقف. في غرفة الخدمات تم تركيب سطح عمل إضافي مع موقد سيراميك.
في 2024 تم تجديد بعض الجدران والأسقف والأرضيات في الطابق السفلي وتركيب مكان للاستحمام ومطبخ صغير، وفي الطابق الأرضي تم تركيب أبواب الحديقة الشتوية التي يمكن فتحها بالكامل إلى الخارج، وتم توصيل المنزل بشبكة الألياف الضوئية. وفي الطابق العلوي تم تركيب ستائر حماية من الحرارة في نوافذ Velux. وتم اعتماد التمديدات الكهربائية.
في 2025 تم استبدال بعض خزائن المطبخ، وتمت إزالة التوصيلات غير الضرورية من غرفة التدفئة السابقة، كما تم تزويد شرفة الطابق العلوي بالكامل بزجاج معتم/حماية من الحرارة.
التدفئة والمياه الساخنة:
يحتوي المنزل على نظام طاقة شمسية PV بقدرة 15 kWs، مرتبط ببطارية تخزين بقدرة 11 kW ويمكن تشغيله بشكل مستقل. يتم إنتاج المياه الساخنة بواسطة مضخة حرارة. المنزل بأكمله مجهز بمدافئ الأشعة تحت الحمراء.
الإنترنت: اتصال ألياف ضوئية مع LAN وموجهات WLAN متصلة بالكابل بالموجه
أغطية الأرضيات: تتكون أغطية الأرضيات في الطابق الأرضي والطابق العلوي بشكل أساسي من باركيه البامبو، إضافة إلى الفلّين والسيزال. في الطابق السفلي توجد سجاد في غرفة النوم وغرف الهوايات/اللياقة البدنية.
الحمامات: في الطابق الأرضي يوجد حمام استحمام مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة ومرحاض ضيوف، وفي الطابق العلوي حمام بحوض استحمام وفي الطابق السفلي مكان إضافي للاستحمام
تتوفر شهادة الطاقة. وتتوفر حسابات معتمدة للمساحات السكنية ومساحات الاستخدام.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في Bothfeld وفي موقع مناسب من ناحية المواصلات. تقع محطات الحافلات على بعد نحو 300 م، ومحطة المترو Alte Heide على بعد 800 م، ومحطة Bothfelder Kirchweg على بعد 1,5 km. يمكن الوصول إلى وسط مدينة Hannover والمحطة الرئيسية بوسائل النقل العامة في حوالي 15-20 دقيقة. يقع مطار Hannover/Langenhagen على بعد بضع دقائق بالسيارة. ملاعب الأطفال، ورياض الأطفال، والمدارس، والأطباء يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
