„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“
Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
Commission-freeohne-makler.net
Nonnenstrasse 5d
04229 Leipzig – Plagwitz
Sachsen
- 450.000 €
- Selling Price
- 84 m²
- Living Area
- 3
- Rooms
TraumImmo-ID: 4DUWSMH
Partner-ID: 476048
Partner-Property by: ohne-makler.net
Information
| Type | Flat |
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| Storey | 2 |
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| Living Area ca. | 84 m² |
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CellarHandicapped AccessibleBalcony
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 450.000 € |
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| Price per m² | 5,357.14 €/m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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About this dream apartment
Property Description
Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig
Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park
Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Stellplatz 25.000 €)
Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer
Furnishing
Komfort, der begeistert
Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz direkt in die Wohnung – barrierefrei, bequem, zukunftssicher. Der TG-Stellplatz ist ein echtes Schnäppchen (nur 25.000 €) – in dieser Lage eine absolute Rarität. Kellerabteil inklusive. Die Wohnung ist frisch gemalert, leerstehend und sofort beziehbar.
Other
Was diese Wohnung so besonders macht – Ihr tägliches Glücksgefühl
Stellen Sie sich vor: Sie stehen morgens an Ihrem Küchenfenster, Kaffeetasse in der Hand, und blicken auf die weiße Elster. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia – Ihr privater Rückzugsort mit Park- und Flusskulisse. Hier frühstücken Sie im Sommer, hier lassen Sie den Tag ausklingen.
Die Küche ist leer - hier entsteht Ihre Traumküche. Ganz nach Ihren Wünschen. Mit Flussblick. Jeden Tag.
Und wenn es ruhig werden soll? Schlaf- und Arbeitszimmer zeigen gen Innenhof – märchenhaft still, perfekt für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Zwei Welten, eine Wohnung – clever getrennt, perfekt vereint.
Location
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Location description
Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz
Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Viertel – es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann.
Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV – perfekt angebunden, aber mitten im Grünen. Ein Ort, an dem Großstadtleben und Naturatmosphäre eine seltene Symbiose bilden.
