„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Wohnen an der weißen Elster
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Idylle am Wasser
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Fahrstuhl im Hauseingang
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Treppenhaus, Wohnungstür
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Helles, geräumiges Treppenhaus
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Eingang mit Garderobe rechts
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Wohnzimmer Loggia und Küche
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Wohnzimmer Fenstergegenseite
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – helle Küche
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Küche mit Speisekammer
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Küche mit Flussblick
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Speisekammer mit Lüftung
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Loggia nach Süden
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Blick von der Loggia
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Grünes Gegenüber
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Toilette
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Duschbad
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Arbeitszimmer / Kinderzimmer
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Schlafzimmer, ruhiger Innenhof
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Fenster zum begrünten Innenhof
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Tiefgaragenstellplatz
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Freiraum für Ideen (KI-Bilder)
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Freiraum für Ideen (KI-Bilder)
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Grundriss 2D
„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“ – Grundriss 3D

„قهوة صباحك مع إطلالة على النهر – 3 غرف، لوجيا وموقع مائي غير قابل للحجب في لايبزيغ Plagwitz“

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Nonnenstrasse 5d04229 Leipzig – PlagwitzSachsen
سعر البيع
450.000 €
مساحة المعيشة
84 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 4DUWSMH
معرف الشريك: 476048

تاريخ النشر 16/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Scholbach

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية84 m²
سنة البناء1995
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتشرفةدش

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

C
96 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع450.000 €
سعر المتر المربع5,357.14 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

العقار: شقة تمليك 3 غرف | حوالي 83,50 م² | سنة البناء 1995 | مجددة حديثًا وجاهزة للسكن
الموقع: مباشرة على نهر وايسه إلستر، إطلالة غير قابلة للحجب على جسر كونيريتس وبرك-كلارا زيتكين
سعر الشراء: 450.000 € (منها الشقة 425.000 € + مكان وقوف في مرآب تحت الأرض 25.000 €)
العمولة: 0 % – بدون عمولة للمشتري


المعدات والميزات وفقا للمعلن

راحة تُبهِر
مصعد من مكان الوقوف في المرآب تحت الأرض مباشرة إلى الشقة – خالٍ من العوائق، مريح، وآمن للمستقبل. إن مكان الوقوف في المرآب تحت الأرض صفقة حقيقية (فقط 25.000 €) – في هذا الموقع نادرة للغاية. غرفة قبو مشمولة. الشقة مطلية حديثًا، خالية وجاهزة للسكن فورًا.


آخر

ما الذي يجعل هذه الشقة مميزة إلى هذا الحد – شعورك اليومي بالسعادة
تخيل: تقف صباحًا عند نافذة مطبخك، وفنجان القهوة في يدك، وتنظر إلى نهر وايسه إلستر. تفتح غرفة المعيشة على اللوجيا – ملاذك الخاص مع إطلالة على المنتزه والنهر. هنا تتناولون الإفطار في الصيف، وهنا تختتمون يومكم.
المطبخ فارغ - هنا ستنشأ مطبخ أحلامك. وفقًا لرغباتك تمامًا. مع إطلالة على النهر. كل يوم.
وإذا أردت الهدوء؟ فغرفة النوم وغرفة العمل تطلان على الفناء الداخلي – هدوء ساحر، مثالي لنوم مريح أو عمل مركز في المكتب المنزلي. عالمان، شقة واحدة – منفصلان بذكاء، ومتوحدان على أكمل وجه.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الحي الذي يحبه الجميع – بلاغفيتس
لايبزيغ-بلاغفيتس أكثر من مجرد حي – إنه شعور. سحر الطوب الأحمر يلتقي بالطاقة الحضرية، والممرات المائية تشق الحي كشرائط زرقاء، وفي الوسط: شقتكم الجديدة. مباشرة على النهر. مع إطلالة على جسر كونيريتس التاريخي وعلى متنزه كلارا زيتكين الواسع. ضوء الصباح على الماء، وهدوء المنتزه مساءً – هذا هو الرفاه الذي لا يمكن شراؤه، بل لا بد من عيشه فقط.
ومع ذلك فكل شيء قريب: وسط المدينة، مكتبة الجامعة، الجامعة العليا للموسيقى والمسرح، جامعة الفنون التشكيلية والرسوم، حرم الجامعة، المنشآت الرياضية، ملاعب الأطفال، تأجير القوارب، المطاعم، الأطباء، المدارس، التسوق، وسائل النقل العام – اتصال مثالي، ولكن في قلب الخضرة. مكان تتشكل فيه حياة المدينة الكبيرة وأجواء الطبيعة في تناغم نادر.

شقق أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Scholbach
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل