GRUNDSTÜCK
SCHULFERIEN 2026
Seestraße Blickrichtung OSTEN
SAISONPREISE Beispiel
BODENRICHTWERT GeoPortal.MV
BODENRICHTWERT BORIS
Seestraße Blickrichtung WESTEN
Published on 22/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 109 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 313 m² |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 140.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,284.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
فرحة مشتركة = فرحة مضاعفة 3 مرات !
قطعة أرض المنزل : 313 م² (وفوق ذلك 400 م² حصة من طريق الوصول)
القيمة الإرشادية للأرض: EUR 1.320.- لكل متر مربع
القيمة السوقية وفقاً لتقرير الخبير لقطعة أرض المنزل وطريق الوصول: 550.000.-
(منها فقط قيمة الأرض وفقاً لتقرير الخبير: 423.000.-)
سعر الشراء للملكية الكاملة منفردة: 420.000.-
ويُعرض بشكل مفضل وبديل عن البيع ككل ما يُسمى "حصة ملكية مثالية بمقدار الثلث".
في هذا الخيار، من المخطط أن يُستخدم بيت العطلات في أوقات مختلفة كل مرة من قبل واحد من المالكين المشتركين الثلاثة فقط. ويتم الاتفاق على فترات الاستخدام بشكل مشترك ومرن وبالتوافق بين المالكين المشتركين الثلاثة.
يستخدم كل مالك مشترك المنزل خلال فترته الخاصة به حصرياً وكاملاً لنفسه وحده. ويُقصد بالاستخدام حصراً من قبل المالكين المشتركين وكذلك أقاربهم؛ دون تأجير سياحي للغير.
يتم تأمين الملكية المشتركة وكذلك حق الشفعة المتبادل من خلال تسجيل مناسب في السجل العقاري.
تتحمل التكاليف التشغيلية وأعمال الصيانة والاستثمارات من قبل المالكين المشتركين الثلاثة بالتساوي.
بسبب جدولنا الزمني المتنوع الخاص والمسافة الجغرافية (أوبربايرن هي "مركز غيابنا") فإننا للأسف لا نستخدم بيت عطلاتنا نحن أنفسنا إلا نادراً جداً.
لذلك فإن حصة الثلث المتبقية لدينا تفي تماماً برغباتنا في الاستخدام، ومن ثم نعرض عبر هذا الطريق على مالكين مشتركين آخرين اثنين (بواقع حصة 1/3 لكل منهما) فرصة تحقيق حلم بيت عطلات على ما يُرجح أنه أجمل شاطئ في بحر البلطيق.
منتجع زنجست الصحي على بحر البلطيق
يعود منتجع زنجست الصحي على بحر البلطيق إلى تقاليد عريقة في الاستجمام البحري. هنا ينتظر مزيج صحي من نوع خاص. مياه البحر والمناخ البحري، جودة الهواء، الطبيعة البكر والشواطئ الممتدة بلا نهاية.
ومنذ 2002 تم الاعتراف بزنجست كمنتجع علاجي بحري.
في منتجعات العلاج البحري السبعة في مكلنبورغ-فوربومرن، التي تتميز بأجواء أنيقة ورومانسية، تُقدَّم على مدار العام الثالاسوتيرابي (العلاج البحري) في بيوت العلاج والعيادات التأهيلية. وهي تتمتع بطابع تقليدي لمنتجع بحري مع سحر بحري، من بيوت الصيادين المريحة إلى عمارة المنتجعات.
تشكل المناظر الطبيعية الخلابة في منتزه فوربومرن البحري-السبخي الوطني مع الغابات والمروج البدائية، والهواء النقي العطر، والمناخ المعتدل المنعش المفيد للشفاء على بحر البلطيق تركيبة فريدة. كن نشيطاً واستمتع في الوقت نفسه بالطبيعة الرائعة. يقدم معالجو زنجست تطبيقات ثالاسو وعافية للمساعدة على التعافي والاسترخاء. وفي هذه البلدة الصغيرة ستجد تنوعاً كبيراً: عالم التصوير التجريبي زنجست، فعاليات ثقافية من مختلف الأنواع، شارع تسوق، مطاعم…
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع مثالي لعُشّاق الماء + محبي الشمس + راكبي الدراجات + محبي الطبيعة
فقط 200 متر إلى شاطئ بحر البلطيق (مدخل الشاطئ رقم 16)
فقط 700 متر إلى أقرب شاطئ للعرّاة (مدخل الشاطئ رقم 13)
