ZINGST Ostsee strandnahes FERIENHAUS: DRITTEL-Miteigentums-ANTEIL für 140.000.-

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

geteilte Freude = 3-fache Freude !
Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilige Weg-Zufahrt)
Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus-Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.-
(davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-)
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.-
Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "ideeller Drittel-Miteigentumsanteil" angeboten.
Bei dieser Variante ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der drei Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den drei Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt.
Jeder Miteigentümer nutzt das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den drei Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg zwei weiteren Miteigentümern (zu jeweils 1 Drittel-Anteil) die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen.

Other

Ostseeheilbad Zingst
Das Ostseeheilbad Zingst kann auf eine lange Badetradition zurückblicken. Hier wartet ein Gesundheitscocktail der besonderen Art. Meerwasser und Seeklima, die Qualität der Luft, unberührte Natur und endlose Strände.
Seit 2002 ist Zingst als Seeheilbad anerkannt.
In den sieben Seeheilbädern Mecklenburg-Vorpommerns, die sich durch ein stilvolles und romantisches Flair auszeichnen, wird ganzjährig die Thalassotherapie (Meeresheilkunde) in Kurmittelhäusern und Reha- Kliniken angeboten. Sie verfügen über einen traditionsreichen Seebadcharakter mit maritimem Charme, von gemütlichen Fischerhäusern bis zur Bäderarchitektur.
Die idyllischen Landschaften des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft mit urwüchsigen Wäldern und Wiesen, sauberer, würziger Luft und das heilkräftige milde Reizklima der Ostsee bilden eine einzigartige Komposition. Selbst aktiv sein und dabei die wunderbare Natur erleben. Die Zingster Therapeuten bieten Thalasso- und Wellnessanwendungen zur Gesundung und Erholung an. In dem kleinteiligen Ort erwartet Sie viel Abwechslung: Erlebniswelt Fotografie Zingst, Kulturveranstaltungen unterschiedlichster Art, Einkaufsmeile, Restaurants…

Location

Location description

perfekte Lage für WASSER-RATTEN + SONNEN-ANBETER + RAD-RITTER + NATUR-LIEBHABER
nur 200 Meter bis zum Ostseestrand (Strandübergang Nr. 16)
nur 700 Meter bis zum nächsten FKK (Strandübergang Nr. 13)