About this dream apartment
Property Description
شقة لوفت حديثة وواسعة جدًا مع DSL في الطابق الأرضي من منزل مزدوج العائلات محافظ عليه جيدًا جدًا في Wuppertal-Nächstebreck على أطراف مدينة Wuppertal. يمكن الوصول بسرعة إلى Schwelm وكذلك إلى كامل مقاطعة Ennepe-Ruhr، وعبر A 1 يمكن الوصول إلى Remscheid خلال 20 دقيقة. توجد فرص جيدة للتسوق على طول B7 وفي Wuppertal-Langerfeld أو Schwelm. كما توجد هنا أيضًا عروض جيدة من المطاعم والأنشطة الترفيهية الرياضية. هذه شقة لغير المدخنين.
بيانات شهادة الطاقة وفقًا لـ § 16a EnEV 2014.
لا توجد شهادة طاقة لدى المؤجر بعد، لكنها مطلوبة.
المدة الدنيا: 3 أشهر
Furnishing
غرفة المعيشة الكبيرة جدًا مع المطبخ المدمج مفروشة بأرضية فينيل وبلاط، ويؤكد جدار من الطوب المكشوف طابع اللوفت للشقة. يمكن تعتيم جميع النوافذ بواسطة ستائر رول كهربائية، والشقة خالية من العوائق ومصممة لتناسب ذوي الإعاقة وتوفر أيضًا تدفئة أرضية. منطقة المعيشة مجهزة بأريكة حديثة يمكن استخدامها أيضًا كسرير للضيوف، وخزانة لغرفة المعيشة، وتلفاز بشاشة مسطحة، ومن هنا يمكن الوصول إلى التراس للاستخدام الحصري مع إطلالة على المساحات الخضراء. المطبخ المدمج لا يترك أي رغبة: موقد سيراميك مع فرن وشفاط، وغسالة أطباق، وثلاجة مع مجمد، وجميع أدوات الطهي والأواني اللازمة متوفرة. توجد منطقة طعام تتسع لما يصل إلى 4 أشخاص. غرفة النوم المنفصلة تحتوي على سرير مزدوج كبير (1,80 x 2,00 m)، وخزانة ملابس، ومكتب. الحمام المضاء طبيعيًا والمبلط بلون فاتح مجهز بكابينة دش على مستوى الأرضية، وحوض استحمام، ومرحاض معلّق، ومدفأة مناشف. يتم توفير أغطية السرير والمناشف وكذلك غسالة للاستخدام الحصري. موقف سيارة مشمول في سعر الإيجار، ويمكن استئجار كراج بسعر شهري قدره € 80,00. يبلغ الإيجار
€ 1250,00 لشخص واحد شامل تكاليف الطاقة والمصاريف الجانبية، واستخدام موقف السيارة، والوصول إلى الإنترنت. إيجار شخصين هو € 1400,00. التنظيف النهائي يدفعه المستأجر. يتم وفقًا للجهد ويُحاسب بمبلغ € 35,00 في الساعة.
مفروشة بالكامل.
Other
Modern, very spacious loft apartment with DSL access on the first floor of a very well-kept two-family house in Wuppertal-Nächstebreck on the outskirts of Wuppertal. Schwelm as well as the entire Ennepe-Ruhr district can be reached quickly, and Remscheid can be reached within 20 minutes via the A 1. There are good shopping opportunities along the B7 and in Wuppertal-Langerfeld or Schwelm. There is also a good range of restaurants and sporting leisure activities here. This is a non-smoking apartment.
Minimum period: 3 months
The very large living room with integrated kitchen is laid out with vinyl and tile flooring, a wall of exposed brick underlines the loft character of the apartment. All windows can be darkened with electric shutters, the apartment is designed barrier-free and handicapped accessible and also offers underfloor heating. The living area is equipped with a modern sofa, which can also be used as a guest bed, a living room cabinet and a flat screen TV, from here you enter the terrace for sole use with a view of the greenery. The fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and Dunstesse, a dishwasher, a fridge-freezer and all necessary cooking utensils and crockery are provided. There is a dining area for up to 4 people. The separate bedroom has a large double bed (1.80 x 2.00 m), a closet and a desk. The brightly tiled daylight bathroom is equipped with a ground-level shower cubicle, a bathtub, a suspended toilet and a towel warmer. Bed linen and towels are provided as well as a washing machine for your sole use. A parking space is included in the rent, a garage can be rented at a price of € 80,00 per month. The rent is
€ 1250,00 for one person including energy and service charges, the use of the car parking space and internet access. The rent for 2 persons is € 1400.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verfügbar ab: 12/07/2026.
