About this dream apartment
Property Description
Современная, очень просторная лофт-квартира с доступом DSL на первом этаже очень ухоженного двухквартирного дома в Wuppertal-Nächstebreck на окраине Вупперталя. Schwelm, а также весь округ Ennepe-Ruhr можно быстро достичь; по A 1 можно за 20 минут добраться до Remscheid. Хорошие возможности для покупок есть на B7 и в Wuppertal-Langerfeld или Schwelm. Здесь также есть хороший выбор ресторанов и спортивного досуга. Это квартира для некурящих.
Данные об энергетическом паспорте согласно § 16a EnEV 2014.
Энергетический паспорт со стороны арендодателя пока отсутствует, но уже запрошен.
Минимальный срок: 3 месяца
Furnishing
Очень большая гостиная с интегрированной кухней отделана виниловым и плиточным полом, стена из открытой кирпичной кладки подчеркивает лофт-характер квартиры. Все окна можно затемнить электрическими рольставнями, квартира безбарьерная и приспособлена для людей с ограниченными возможностями, а также имеет подогрев пола. Жилая зона оснащена современным диваном, который также может использоваться как гостевая кровать, шкафом для гостиной и телевизором с плоским экраном; отсюда можно выйти на террасу для единоличного пользования с видом на зелень. Встроенная кухня не оставляет желать лучшего: стеклокерамическая панель с духовкой и вытяжкой, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, а также все необходимые кухонные принадлежности и посуда предоставляются. Есть обеденная зона на до 4 человек. Отдельная спальня располагает большой двуспальной кроватью (1,80 x 2,00 м), шкафом и письменным столом. Светлая, выложенная плиткой ванная комната с дневным светом оборудована душевой кабиной на уровне пола, ванной, подвесным унитазом и полотенцесушителем. Постельное белье и полотенца предоставляются, а также стиральная машина для единоличного пользования. Место для парковки автомобиля включено в арендную плату, гараж можно снять дополнительно за € 80,00 в месяц. Арендная плата составляет
€ 1250,00 для одного человека, включая расходы на энергию и коммунальные услуги, пользование местом для парковки автомобиля и доступ в интернет. Арендная плата для 2 человек составляет € 1400,00. Финальную уборку оплачивает арендатор. Она выполняется по факту затраченного времени и рассчитывается по € 35,00 в час.
Полностью меблирована.
Other
Modern, very spacious loft apartment with DSL access on the first floor of a very well-kept two-family house in Wuppertal-Nächstebreck on the outskirts of Wuppertal. Schwelm as well as the entire Ennepe-Ruhr district can be reached quickly, and Remscheid can be reached within 20 minutes via the A 1. There are good shopping opportunities along the B7 and in Wuppertal-Langerfeld or Schwelm. There is also a good range of restaurants and sporting leisure activities here. This is a non-smoking apartment.
Minimum period: 3 months
The very large living room with integrated kitchen is laid out with vinyl and tile flooring, a wall of exposed brick underlines the loft character of the apartment. All windows can be darkened with electric shutters, the apartment is designed barrier-free and handicapped accessible and also offers underfloor heating. The living area is equipped with a modern sofa, which can also be used as a guest bed, a living room cabinet and a flat screen TV, from here you enter the terrace for sole use with a view of the greenery. The fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and Dunstesse, a dishwasher, a fridge-freezer and all necessary cooking utensils and crockery are provided. There is a dining area for up to 4 people. The separate bedroom has a large double bed (1.80 x 2.00 m), a closet and a desk. The brightly tiled daylight bathroom is equipped with a ground-level shower cubicle, a bathtub, a suspended toilet and a towel warmer. Bed linen and towels are provided as well as a washing machine for your sole use. A parking space is included in the rent, a garage can be rented at a price of € 80,00 per month. The rent is
€ 1250,00 for one person including energy and service charges, the use of the car parking space and internet access. The rent for 2 persons is € 1400.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verfügbar ab: 12/07/2026.
