Ansicht Straße
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Bad
Küche
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Blick aus der Küchentür
Küche
Bad
Haustür
Wohn/Schlaf Zimmer
Wohn/Schlaf Zimmer
Wohn/Schlaf Zimmer
Blick aus der Küchentür
Grundriss Wohnung
Published on 27/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 42 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 59.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,404.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة المملوكة في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به في قلب جيستيمونده في شارع غوتنبرغشتراسه. وتتميز بتصميمها المدروس جيدًا. من الردهة المركزية يمكنكم الوصول إلى جميع الغرف: المطبخ، والحمام المزود بدش، وغرفة المعيشة/النوم الواسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة. يوجد في القبو غرفة قبو تابعة للشقة. ويسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل عند الطلب.
الشقة مؤجرة لنفس المستأجر منذ أكثر من 10 سنوات، وكانت العلاقة دائمًا جيدة، وكان الإيجار يُدفع دائمًا في موعده وبشكل كامل. وفي إطار عملية البيع المخطط لها، تمكنا من فرض زيادة في الإيجار. أصبح بدل الإيجار الآن 4,94€/م²، وهو ما يعادل إيجارًا شهريًا صافياً قدره 210,00€.
يمكن للمستثمرين هنا تأمين شقة مؤجرة جيدًا ذات إمكانات مستقبلية!
تبلغ رسوم المنزل شهريًا حوالي 200,00€، منها حوالي 150,00€ تُدفع كتكاليف تشغيل قابلة للتحميل على المستأجر.
Das Gebäude ist nach WEG aufgeteilt. Es ist eine nette Wohnungseigentümergemeinschaft welche durch einen externen Verwalter verwaltet wird. Viele der Eigentümer bewohnen auch die eigenen Wohnungen, einige Wohnungen sind vermietet. Das Gebäude ist und wird laufend instand gehalten und ist grundlegend solide und gepflegt.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven, im begehrten Stadtteil Geestemünde. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position und als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnen in grüner Umgebung bekannt. Die wohnliche Atmosphäre wird durch den Wochenmarkt im Zentrum des Stadtteils geprägt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen sind in direkter Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt sowie der Anschluss an die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eignet sich aufgrund der optimalen Anbindung ebenfalls für Pendler.
