Ansicht Straße
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Bad
Küche
Küche
Blick aus der Küchentür
Küche
Bad
Wohn/Schlaf Zimmer
Wohn/Schlaf Zimmer
Wohn/Schlaf Zimmer
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller
Haustür
Published on 27/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 42 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 59.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,404.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To praktyczne mieszkanie własnościowe znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku wielorodzinnego w sercu Geestemünde przy Gutenbergstraße. Przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń. Z centralnego korytarza można wejść do wszystkich pomieszczeń: kuchni, łazienki z prysznicem oraz przestronnego salonu/sypialni z wyjściem na balkon. W piwnicy znajduje się przynależna do mieszkania komórka piwniczna. Chętnie udzielimy dalszych informacji na zapytanie.
Mieszkanie jest od ponad 10 lat wynajmowane temu samemu najemcy, mamy zawsze dobre relacje, czynsz zawsze wpływał terminowo i w pełnej wysokości. W związku z planowaną sprzedażą doprowadziliśmy do podwyżki czynszu. Czynsz najmu wynosi teraz 4,94€/m², co odpowiada miesięcznemu czynszowi netto 210,00€.
Inwestorzy mogą tu zabezpieczyć sobie dobrze wynajmowane mieszkanie z potencjałem na przyszłość!
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 200,00€, z czego około 150,00€ stanowią koszty eksploatacyjne przenoszone na najemcę.
Budynek jest podzielony zgodnie z WEG. Jest to miła wspólnota właścicieli mieszkań, zarządzana przez zewnętrznego administratora. Wielu właścicieli zamieszkuje również własne mieszkania, kilka mieszkań jest wynajmowanych. Budynek jest i będzie na bieżąco utrzymywany w dobrym stanie i zasadniczo jest solidny oraz zadbany.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
To mieszkanie własnościowe znajduje się w Bremerhaven, w pożądanej dzielnicy Geestemünde. Lokalizacja przekonuje centralnym położeniem, a jako druga co do wielkości dzielnica Bremerhaven Geestemünde jest znana z spokojnego mieszkania w zielonym otoczeniu. Miejską atmosferę kształtuje cotygodniowy targ w centrum dzielnicy. Szkoły, sklepy, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również komunikacja publiczna i dworzec główny są wygodnie dostępne pieszo. Centrum miasta oraz połączenie z autostradą A27 w kierunku Bremy lub Cuxhaven można osiągnąć w kilka minut. Ta lokalizacja łączy miejskie życie z wysoką jakością życia i dzięki optymalnemu połączeniu komunikacyjnemu nadaje się również dla osób dojeżdżających do pracy.
