Hausansicht mit Eingang
Innenhof mit Spielplatz
Grundriss (unmaßstäblich)
Published on 09/07/2026 · Last checked on 09/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 339.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,412.99 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
للبيع شقة تملّك جيدة التقسيم من 3 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر بحالة جيدة من عام 1995 يضم فقط 9 وحدات سكنية. في عام 2021 خضعت الشقة لتحديث شامل. وقد تم تجديد الأرضيات والأبواب الداخلية والحمام والمطبخ المجهز. الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.08.2026 وتناسب المستخدمين النهائيين وكذلك المستثمرين الراغبين في التأجير من جديد وفق إيجارات السوق الحالية.
تتوزع المساحة 77,81 m² على غرفة معيشة واسعة بحوالي 22,6 m²، وغرفتين إضافيتين بحوالي 15,2 و11,4 m²، ومطبخ منفصل مع مطبخ مجهز (مشمولة في سعر الشراء) وكذلك الحمام المزود بحوض استحمام ودش منفصل. بالإضافة إلى ذلك توجد حديقة شتوية مغلقة بالكامل، وشرفة، وغرفة قبو خاصة. تقع الشرفة في الجهة الشرقية وتستقبل شمس الصباح. أما الحديقة الشتوية فتواجه الغرب، حيث توفر شمس المساء أيضًا في الشتاء إضاءة وأمسيات مريحة. جميع الغرف تقع على مستوى واحد في الطابق الأول. مثالي للعائلات التي لديها أطفال، لأن صعود السلالم قليل ولأن الحديقة الشتوية المغلقة مكان آمن.
تعود للشقة حجرة مرآب خاصة، مغلقة وقابلة للإقفال، في المرآب السفلي للمبنى، ويتم شراؤها معها.
تم بناء مجمع Euro-Wohnpark Schönefeld السكني بشكل نصف دائري حول بحيرة مُهيأة. المساحات الخارجية بحالة جيدة، وفي الفناء الداخلي توجد ساحة لعب، بالإضافة إلى غرف للدراجات ومغسلة مشتركة. إدارة المبنى لديها مكتبها الخاص مباشرة داخل المجمع، ويهتم بعقار المبنى حارسان. جمعية مالكي الوحدات WEG تتمتع بوضع اقتصادي متين، مع قرارات منظمة واحتياطي صيانة.
رسوم السكن المذكورة البالغة 194 € شهريًا تشمل بالفعل المساهمة في احتياطي الصيانة. التكاليف المرتبطة بالاستهلاك للتدفئة والماء الساخن والمياه غير مشمولة وتعتمد على الاستهلاك الخاص.
يتم البيع من مالك خاص بدون عمولة. الشقة مؤجرة حتى 31.07.2026، ويمكن ترتيب المعاينات بالاتفاق.
جميع البيانات مقدمة حسب أفضل ما لدينا من علم وضمير، دون ضمان، مع احتمال وجود خطأ أو سهو.
تم تحديثه بشكل شامل: الأرضيات، الأبواب الداخلية، الحمام بالكامل والمطبخ المجهز
المطبخ المجهز مشمول في سعر الشراء
حمام مع حوض استحمام ودش منفصل، ووصلة لغسالة
حديقة شتوية مغلقة بالكامل باتجاه الغرب، وشرفة باتجاه الشرق
غرفة قبو خاصة
حجرة مرآب مغلقة وقابلة للإقفال في المرآب السفلي (تُشترى معها)
نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
تدفئة مركزية، إمداد مركزي بالماء الساخن
نظام اتصال داخلي
مغسلة مشتركة، غرف تجفيف، غرف للدراجات وعربات الأطفال
جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.08.2026، دون الاستحواذ على علاقة إيجارية
بدون عمولة مباشرة من المالك
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة مباشرة عند حدود مدينة برلين. Rudow وAltglienicke وBohnsdorf تبدأ على بُعد أمتار قليلة فقط. كما تُعد Schönefeld من أكثر المواقع نموًا في محيط برلين.
يقع المجمع بهدوء في Wohnpark am See ومع ذلك يتمتع بارتباط ممتاز بالمواصلات. تتوقف الحافلة مباشرة أمام الباب وتصل خلال دقائق قليلة إلى Rudow (U7) أو إلى Adlershof للقطار السريع S-Bahn. يمكن الوصول إلى محطة Schönefeld مع S9 وS45 والقطارات الإقليمية خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. كما تقع رياض الأطفال والسوبرماركت، ومنها Lidl وEdeka وRossmann، على مسافة يمكن قطعها مشيًا. رعاية الأطفال في رياض الأطفال في براندنبورغ مجانية للأطفال ابتداءً من سن ثلاث سنوات. بالسيارة يمكن الوصول إلى مطار BER في حوالي 5 دقائق، كما أن A113 يمكن الوصول إليها مباشرة. تمديد خط U7 من Rudow إلى مطار BER مخطط له، وقد تم بالفعل تأكيد الجدوى الاقتصادية. وعلى المدى المستقبلي ستحصل Schönefeld بذلك على اتصال خاص بمترو الأنفاق. كما يمكن الوصول بسرعة إلى Adlershof مع متنزه العلوم والتكنولوجيا. توجد مدارس في المنطقة.
