| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 339.800 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,412.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة تمليك جيدة التقسيم مكوّنة من 3 غرف، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به يعود بناؤه إلى عام 1995 ويضم 9 وحدات سكنية فقط. في عام 2021 تم تجديد الأرضيات والأبواب الداخلية والحمّام والمطبخ المركّب. الشقة شاغرة وجاهزة للسكن فورًا، وتناسب الساكنين فيها وكذلك المستثمرين الراغبين في إعادة تأجيرها جديدة وبأسعار الإيجار الحالية في السوق.
تتوزع المساحة البالغة 77,81 م² على غرفة معيشة واسعة بمساحة تقارب 22,6 م²، وغرفتين إضافيتين بمساحة تقارب 15,2 و11,4 م²، ومطبخ مزوّد بمطبخ مركّب يشمل الموقد والفرن (مشمولان في سعر الشراء، ولا توجد أجهزة كهربائية أخرى) بالإضافة إلى حمّام مزوّد بحوض استحمام ودش منفصل. كما تشمل الشقة حديقة شتوية مغلقة بالكامل وشرفة وقبوًا خاصًا. تقع الشرفة جهة الشرق وتستقبل شمس الصباح. وتتجه الحديقة الشتوية نحو الغرب، حيث توفر شمس المساء الإضاءة والأجواء المريحة حتى في فصل الشتاء. تقع جميع الغرف في مستوى واحد بالطابق الأول. وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال، نظرًا لقلة الدرج الواجب صعوده، ولأن الحديقة الشتوية المغلقة توفر مكانًا آمنًا.
تتبع الشقة خزانة مرآب خاصة ومغلقة وقابلة للقفل في المرآب تحت الأرض التابع للمبنى، ويتم شراؤها معها.
بُني مجمّع Euro-Wohnpark Schönefeld السكني بشكل نصف دائري حول بحيرة مُنسّقة. تتم صيانة المرافق الخارجية جيدًا، ويوجد في الفناء الداخلي ملعب، بالإضافة إلى غرف للدراجات ومغسلة مشتركة. يقع مكتب إدارة المبنى الخاص مباشرة داخل المجمّع، ويتولى مشرفان على المبنى رعاية العقار. تتمتع جمعية ملاك الوحدات السكنية (WEG) بوضع اقتصادي متين، مع قرارات منظمة واحتياطي للصيانة.
تتضمن رسوم المبنى المذكورة والبالغة 194 € شهريًا بالفعل المساهمة في احتياطي الصيانة. أما التكاليف المرتبطة بالاستهلاك للتدفئة والمياه الساخنة والمياه فهي غير مشمولة، وتُحتسب وفقًا للاستهلاك الخاص.
يتم البيع من المالك الخاص دون عمولة. الشقة شاغرة، ويمكن إجراء المعاينات في أي وقت بعد التنسيق.
تُقدّم جميع البيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة وضمير، ولكن دون ضمان، مع الاحتفاظ بحق تصحيح الأخطاء.
تم التجديد في عام 2021: الأرضيات، الأبواب الداخلية، الحمّام والمطبخ المدمج
المطبخ المدمج مع الموقد والفرن مشمولان في سعر الشراء (لا توجد أجهزة كهربائية أخرى)
حمّام مع حوض استحمام ودش منفصل، وتوصيلة للغسالة
حديقة شتوية مغلقة بالكامل باتجاه الغرب، وشرفة باتجاه الشرق
غرفة قبو خاصة
مرآب مغلق وقابل للقفل في المرآب تحت الأرض (يتم شراؤه ضمن الصفقة)
نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
تدفئة مركزية، وتزويد مركزي بالمياه الساخنة
نظام اتصال داخلي
غرفة غسيل مشتركة، وغرف لتجفيف الملابس، وغرف للدراجات وعربات الأطفال
متاح للسكن فوراً، دون استلام عقد إيجار قائم
دون عمولة مباشرة من المالك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة مباشرة عند حدود مدينة برلين. Rudow وAltglienicke وBohnsdorf تبدأ على بُعد أمتار قليلة فقط. كما تُعد Schönefeld من أكثر المواقع نموًا في محيط برلين.
يقع المجمع بهدوء في Wohnpark am See ومع ذلك يتمتع بارتباط ممتاز بالمواصلات. تتوقف الحافلة مباشرة أمام الباب وتصل خلال دقائق قليلة إلى Rudow (U7) أو إلى Adlershof للقطار السريع S-Bahn. يمكن الوصول إلى محطة Schönefeld مع S9 وS45 والقطارات الإقليمية خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. كما تقع رياض الأطفال والسوبرماركت، ومنها Lidl وEdeka وRossmann، على مسافة يمكن قطعها مشيًا. رعاية الأطفال في رياض الأطفال في براندنبورغ مجانية للأطفال ابتداءً من سن ثلاث سنوات. بالسيارة يمكن الوصول إلى مطار BER في حوالي 5 دقائق، كما أن A113 يمكن الوصول إليها مباشرة. تمديد خط U7 من Rudow إلى مطار BER مخطط له، وقد تم بالفعل تأكيد الجدوى الاقتصادية. وعلى المدى المستقبلي ستحصل Schönefeld بذلك على اتصال خاص بمترو الأنفاق. كما يمكن الوصول بسرعة إلى Adlershof مع متنزه العلوم والتكنولوجيا. توجد مدارس في المنطقة.
300.405 € IMMOBERLIN.DE - استثمار مميز! 3 شقق مؤجرة في الطابق العلوي تشمل كراجات12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - استثمار مميز! 3 شقق مؤجرة في الطابق العلوي تشمل كراجات12529 Berlin
545.000 € الضوء والرحابة والخصوصية: شقة حديثة من 3 غرف فوق أسطح شونيفِلد12529 Schönefeld– Schönefeld
