Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche
Terrasse
Eingang
Bad
WC
Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1560 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Heating Costs | 100 € |
| Price per m² | 16.25 €/m² |
استمتع براحة السكن في هذه الشقة الجديدة الحصرية لأول سكن، الواقعة في Ilsfeld-Auenstein. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 96 م² و3,5 غرف، توفر هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون الجودة والتصميم العصري. تحتوي الشقة على تراس جنوبي كبير يدعو للاسترخاء، بالإضافة إلى تجهيزات عالية الجودة مع مطبخ مدمج عصري. يسهّل المصعد الوصول إلى جميع الطوابق، كما توفّر دورة مياه للضيوف مزيدًا من الراحة. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية فعّالة مع الكهرباء كمصدر للطاقة. كما يوفّر القبو مساحة تخزين إضافية.
الشقة لغير المدخنين ومتاحة ابتداءً من 1. Sept. 2026.
ولا يُسمح بالحيوانات الأليفة في هذه الشقة.
- مطبخ مدمج (Röck-Küchenstudio)
- أرضية فينيل (تدفئة أرضية)
- نوافذ ممتدة حتى الأرض
- جهاز اتصال داخلي مرئي
- حمام بضوء النهار
- ألياف ضوئية حتى الشقة
- 2 × مواقف سيارات كاملة (1x TG/ 1x موقف خارجي) = 100 EUR/ Monat
من الناحية التقنية والطاقية، المنزل مجهز بشكل ممتاز:
- مضخة حرارية ومحطات الشقق (إنتاج المياه الساخنة مباشرة في الشقة والتدفئة حسب الحاجة، أي أنك تحدد فترة التدفئة الخاصة بك إلخ.)
- نظام كهروضوئي بقدرة 40 kWp مع مخزن كهرباء
- نموذج كهرباء للمستأجرين، أي يتم شراء الكهرباء بشكل جماعي وتدعمه منظومة PV (كل شقة لديها عداد مُعاير - لا يُستخدم أي برنامج باهظ الثمن)
- مواقف TG مجهزة مسبقًا لمحطات الشحن
- عزل للواجهة بسماكة 20 سم مع الصوف الحجري
- توصيل ألياف ضوئية في كل شقة
- غرفة تخزين في الشقة وفي القبو
- غرفة غسيل في القبو
- إدارة عقار خاصة
1.460,- إيجار
100,- مواقف TG (2 x)
150,- VZ-NK العامة
100,- VZ-التدفئة
50,- VZ-الكهرباء
= 1.860,- الدفعة الإجمالية
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ilsfeld، في قلب Landkreis Heilbronn، توفر موقعًا سكنيًا جذابًا مع بنية تحتية جيدة. تتميز المنطقة بارتباط جيد بوسائل النقل العام، مما يضمن وصلات منتظمة إلى المدن والبلدات المحيطة. كما تتوفر بسهولة العديد من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية إضافة إلى الأطباء ومقدمي الخدمات. ولأنشطة وقت الفراغ، توفر Ilsfeld والمنطقة المجاورة فرصًا متنوعة، من مناطق الاستجمام القريبة إلى العروض الثقافية.
