Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche
Terrasse
Eingang
Bad
WC
Schlafen
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1490 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1790 € |
| سعر المتر المربع | 18.65 €/m² |
استمتع براحة السكن في هذه الشقة الجديدة الحصرية لأول سكن، الواقعة في Ilsfeld-Auenstein. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 96 م² و3,5 غرف، توفر هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون الجودة والتصميم العصري. تحتوي الشقة على تراس جنوبي كبير يدعو للاسترخاء، بالإضافة إلى تجهيزات عالية الجودة مع مطبخ مدمج عصري. يسهّل المصعد الوصول إلى جميع الطوابق، كما توفّر دورة مياه للضيوف مزيدًا من الراحة. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية فعّالة مع الكهرباء كمصدر للطاقة. كما يوفّر القبو مساحة تخزين إضافية.
الشقة لغير المدخنين ومتاحة ابتداءً من 1. Sept. 2026.
ولا يُسمح بالحيوانات الأليفة في هذه الشقة.
- مطبخ مدمج (Röck-Küchenstudio)
- أرضية فينيل (تدفئة أرضية)
- نوافذ ممتدة حتى الأرض
- جهاز اتصال داخلي مرئي
- حمام بضوء النهار
- ألياف ضوئية حتى الشقة
- 2 × مواقف سيارات كاملة (1x TG/ 1x موقف خارجي) = 100 EUR/ Monat
من الناحية التقنية والطاقية، المنزل مجهز بشكل ممتاز:
- مضخة حرارية ومحطات سكنية (إنتاج الماء الساخن مباشرةً في الشقة والتدفئة حسب الحاجة، أي أنكم تحددون فترة التدفئة الخاصة بكم، إلخ.)
- نظام كهروضوئي بقدرة 40 كيلوواط-ذروة مع مخزن للكهرباء
- نموذج كهرباء المستأجرين، أي يتم شراء الكهرباء بشكل جماعي ودعمها بواسطة النظام الكهروضوئي (لكل شقة عداد مُعاير - لا يتم استخدام برامج باهظة الثمن)
- مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض مجهزة لتركيب محطات شحن
- عزل للواجهة بسمك 20 سم باستخدام الصوف الصخري
- توصيل بالألياف الضوئية في كل شقة
- غرفة تخزين داخل الشقة وفي القبو
- غرفة غسيل في القبو
- إدارة عقار خاصة
1.390,- الإيجار
100,- موقف واحد في المرآب تحت الأرض وموقف خارجي واحد
150,- دفعة مقدمة للتكاليف التشغيلية العامة
100,- دفعة مقدمة للتدفئة
50,- دفعة مقدمة للكهرباء
= 1.790,- إجمالي الدفع
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Ilsfeld، في قلب Landkreis Heilbronn، توفر موقعًا سكنيًا جذابًا مع بنية تحتية جيدة. تتميز المنطقة بارتباط جيد بوسائل النقل العام، مما يضمن وصلات منتظمة إلى المدن والبلدات المحيطة. كما تتوفر بسهولة العديد من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية إضافة إلى الأطباء ومقدمي الخدمات. ولأنشطة وقت الفراغ، توفر Ilsfeld والمنطقة المجاورة فرصًا متنوعة، من مناطق الاستجمام القريبة إلى العروض الثقافية.
