hintere Hausansicht
Darf's noch ein Kaffee sein?
Etagenflur
Balkon_01
Flur_01
Gäste-WC_01
WC Hauptbad
Hauptbad
Stumpfe Türblätter
Wohnzimmer
Küche
Kamin Winter
Published on 22/09/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 148 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2012 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 799.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,405.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلِكم الجديد في قلب Kröpeliner-Tor-Vorstadt المرغوبة! تجمع هذه الشقة الاستثنائية ذات 4 غرف في الطابق الثاني بين السكن الأنيق والأناقة العصرية. على مساحة سكنية تبلغ ca. 148 m²، تنتظركم تجهيزات راقية، وتوزيع مدروس للغرف، وإحساس سكني مميز.
يوفر حمام حديث، ومرحاض/دش ضيوف منفصل، بالإضافة إلى الوصول الخالي من العوائق مع المصعد، أعلى درجات الراحة لكل أسلوب حياة. ومن أبرز المزايا المنطقتان الخارجيتان: لوجيا محمية مع شمس الصباح وشرفة واسعة باتجاه الجنوب الغربي – ملاذكم الشخصي في قلب الحياة الحضرية.
يبهـر مجمع السكن المشيّد في عام 2012 بمفهومه الشامل المدروس: فناء داخلي أخضر مع وصول مباشر عبر ممر البوابة، ومرآب سيارات تحت الأرض مع موقف خاص مزود بـ Wallbox، وغرف قبو واسعة وجافة (يمكن الوصول إليها أيضًا بالمصعد) كلها من البديهيات.
هكذا يصبح السكن متعة حقيقية. ضوء طبيعي من جميع الجهات، وجودة تجهيزات تسرّ القلب.
إن اختيار المواد الراقية والتصميم المتناغم يؤكدان الطابع الحصري لهذه الشقة:
•أرضيات فاخرة: باركيه جوز، بلاط مصمم إيطالي (Ariostea)، أرضية موكيت عالية الجودة
•العمارة الداخلية: أبواب داخلية مدمجة على مستوى الجدار بارتفاع زائد (Brüchert + Krämer)، مقابض أبواب تصميمية أنيقة
•راحة السكن: عيون باب إلكترونية، وصول خالٍ من العوائق، خزائن مدمجة مفصلة حسب المقاس
•التقنية والمعدات:
oمنطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة (7 kW)، كسوة من الحجر الطبيعي (Casablanca/Limestone)، تمديدات مسبقة لـ HiFi
oستائر ألمنيوم كهربائية وستور شرائحي (Roma)
oمطبخ Bulthaup مدمج مع شفط خارجي
oحمام فاخر التجهيز (أثاث حمام Fogo، مرايا منفصلة، مصابيح Delta Light)
oأرضيات خشبية من Bangkirai على الشرفة واللوجيا
oHWR مع خزائن مدمجة
oغرفة ملابس مع نظام خزائن مدمج وإضاءة داخلية LED
oاختياري: الاستحواذ على إضاءة مصممة عالية الجودة بالاتفاق
إذًا كل الشروط متوفرة لتحويل الشقة الجديدة إلى منزلِكم الخاص.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
في قلب KTV الساحرة – أحد أكثر أحياء روستوك طلبًا – يجمع هذا الموقع السكني بين الحياة الحضرية والهدوء والابتعاد. وتتميز البيئة المباشرة بمنازل مدينة مُجددة بعناية، ومتاجر إبداعية، ومقاهٍ، ومشهد ثقافي نابض بالحياة.
توفر لكم البنية التحتية الممتازة:
الترام وخطوط الحافلات على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
تسوق متنوع، أطباء، صيدليات ومطاعم
مدارس، حضانات، حدائق وميناء مدينة روستوك على بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط
مكان سكني ذو طابع، وحضرية، وجودة حياة عالية – مثالي للأشخاص ذوي الحس الخاص لما هو مميز.
