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Balkon_01
Flur_01
Gäste-WC_01
WC Hauptbad
Hauptbad
Stumpfe Türblätter
Wohnzimmer
Küche
Kamin Winter
Stellplatz_02
Published on 22/09/2025 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 148 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2012 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 799.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,405.34 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur de la très prisée Kröpeliner-Tor-Vorstadt ! Cet appartement exceptionnellement bien entretenu de 4 pièces au 2e étage allie un cadre de vie élégant à une élégance moderne. Sur env. 148 m² de surface habitable, vous attendent des prestations haut de gamme, une distribution des pièces bien pensée et une atmosphère de vie particulière.
Une salle de bains moderne, un WC/douche invités séparé ainsi qu’un accès sans obstacle avec ascenseur offrent un confort maximal pour chaque style de vie. Les points forts sont les deux espaces extérieurs : une loggia abritée avec le soleil du matin et un généreux balcon sud-ouest – vos refuges personnels en plein cœur de la vie urbaine.
La résidence construite en 2012 séduit par son concept global bien pensé : une cour intérieure verdoyante avec accès direct par le passage cochère, un parking souterrain avec place de stationnement privative et wallbox, ainsi que de grands locaux de cave secs (également accessibles par ascenseur) en font bien sûr partie.
Vivre ainsi est un vrai plaisir. Une lumière naturelle de tous côtés et une qualité d’équipement qui fera battre le cœur de chacun plus fort.
Le choix de matériaux haut de gamme et l’aménagement harmonieux soulignent le caractère exclusif de cet appartement :
•Revêtements de sol raffinés : parquet en noyer, carrelages design italiens (Ariostea), moquette de grande qualité
•Architecture intérieure : portes intérieures affleurantes de hauteur supérieure (Brüchert + Krämer), poignées de porte design élégantes
•Confort de vie : judas électronique, accès sans obstacle, armoires encastrées sur mesure
•Technique & équipement :
oEspace de vie ouvert avec cheminée (7 kW), habillage en pierre naturelle (Casablanca/Limestone), câblage pré-installé HiFi
oVolets roulants électriques en aluminium & stores à lamelles (Roma)
oCuisine équipée Bulthaup avec évacuation extérieure
oSalle de bains luxueusement équipée (meubles de salle de bains Fogo, miroirs flottants, luminaires Delta Light)
oRevêtements de sol en bois bangkirai sur le balcon et la loggia
oHWR avec armoires encastrées
oDressing avec système d’armoires intégré & éclairage intérieur LED
oEn option : reprise d’éclairages design haut de gamme après accord
Ainsi, les meilleures conditions sont réunies pour faire du nouvel appartement votre chez-vous.
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Au cœur de la charmante KTV – l’un des quartiers les plus recherchés de Rostock – cet emplacement résidentiel allie vie urbaine et calme, et retrait. Les environs immédiats se caractérisent par des maisons de ville rénovées avec soin, des boutiques créatives, des cafés et une scène culturelle animée.
L’excellente infrastructure vous offre :
Tramway & lignes de bus à proximité à pied
Nombreuses possibilités d’achat, médecins, pharmacies & restauration
Écoles, crèches, parcs & le port de la ville de Rostock à seulement quelques minutes à pied
Un lieu de vie avec du caractère, de l’urbanité et une haute qualité de vie – idéal pour les personnes ayant le sens de l’exception.
