Grundriss OG
Grundriss EG
Published on 15/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 183 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 476 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2009 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 183 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 659.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,601.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل عائلي منفصل جميل جداً، محافظ عليه للغاية وحديث مع شقة ملحقة في مستوى الأرض (مدخل منفصل). تم بناؤه عام 2009 بأسلوب بناء متين وبمستويين ونصف تقريباً وفق معيار KFW 55. بفضل الشقة الملحقة ( 31 qm ) مع تراس / حديقة خاصة بها، وحمام / WC مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة، فهو مثالي أيضاً كمنزل متعدد الأجيال (مثلاً أحد الوالدين)، أو كمكتب أعمال / عيادة منفصلة، أو أيضاً كشقة للضيوف / الأطفال البالغين. يحتوي المنزل على حديقة محافظة عليها جداً وموجهة نحو الجنوب الغربي وتراس جميل مغطى بالزجاج. إن معيار KFW 55، ونظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية المريح على السطح، إلى جانب مضخة الحرارة مع الحفر العميق، تؤدي مجتمعةً إلى أدنى تكاليف للطاقة وبشكل مريح. شهادة الطاقة الحالية من يونيو 2025، فئة كفاءة الطاقة A+، القيمة 25 KWh
تشمل مطبخاً مجهزاً ومحافظاً عليه جداً في الشقة الرئيسية، وكذلك زاوية مطبخ في الشقة الملحقة، وتضم غرفة الخدمات خزائن موحدة لتخزين / تخزين أجهزة المنزل واللوازم الضرورية. لا يوجد قبو، لكن توجد مساحة تخزين كافية في الطابق العلوي، والذي يمتد على كامل مساحة المنزل بأبعاد سخية. جودة التجهيزات المستخدمة عالية جداً في جميع أنحاء المنزل. البلاط، واللامينيت، والنوافذ الممتدة حتى الأرض، والأبواب المنزلقة الرافعة إلى التراسات (حجر طبيعي)، وبعض الستائر الكهربائية، إلخ، كلها بحالة ممتازة. بعض أثاث الحمام يحتاج إلى الاستبدال.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع هادئ، في شارع لعب بسرعة 7 kmh. منطقة جميلة جداً تقع وسط الخضرة مع منازل عائلية منفصلة أنيقة وأنيقة بالقرب من الإدارة الرئيسية لـ Bertelsmann.
البنية التحتية، الأطباء، الصيدلية، فرص التسوق، المدارس ورياض الأطفال على مسافة قريبة سيراً على الأقدام وفي الجوار المباشر.
