Сталий+сучасний стиль життя, окремий будинок incl. прибл. квартира, KFW55, топ-локація, енергоефективність A+, тепловий насос з TB

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Дуже красивий, надзвичайно доглянутий і сучасний окремий будинок з квартирою для здачі в оренду на рівні землі (окремий вхід). Побудований у 2009 році з масивної конструкції, 1 1/2-поверховий за стандартом KFW 55. Завдяки квартирі для здачі в оренду ( 31 qm ) з власною терасою / садом, ванною / WC, пристосованими для людей з інвалідністю, ідеально підходить також як будинок для двох поколінь (наприклад, для одного з батьків), як окремий офіс / кабінет або також як апартаменти для гостей / дорослих дітей. Будинок має дуже доглянутий сад, орієнтований на південний захід, і чудову скляну терасу. Стандарт KFW 55, комфортна дахова фотоелектрична установка разом із тепловим насосом із глибоким бурінням забезпечують приємно низькі витрати на енергію. Чинний енергетичний сертифікат від червня 2025, клас енергоефективності A+, показник 25 KWh

Furnishing

У вартість входять дуже доглянута вбудована кухня в основному помешканні, а також кухонний блок у квартирі для здачі в оренду, господарське приміщення має однакові шафи для зберігання / запасів побутової техніки та необхідних речей. Підвал відсутній, натомість достатньо місця для зберігання на горищі, яке просторо розташоване на всю площу будинку. Якість використаного оснащення всюди дуже висока. Плитка, ламінат, вікна до підлоги, підйомно-розсувні двері до терас (натуральний камінь), частково електричні ролети, тощо — бездоганні. Меблі для ванної частково потребують заміни.

Location

Location description

Тиха локація, на вулиці-ігровій зоні 7 kmh. Дуже красивий район у зелені зі стильними та елегантними окремими будинками поблизу головного управління Bertelsmann.
Інфраструктура, лікарі, аптека, магазини, школи та дитячі садки — у пішій доступності, зовсім поруч.