Published on 20/06/2024 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2200 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 11.25 €/m² |
تقدم هذه الشقة الاستثنائية الواسعة المكونة من 6 غرف، وعلى مساحة معيشة تبلغ حوالي 160 م²، منزلاً يوفر الكثير من المساحة والراحة والمرونة. تتميز الغرف المغمورة بالضوء بتصميم داخلي مدروس وإمكانيات استخدام متنوعة – سواء للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لسكن مشترك.
وتكمن الجاذبية الخاصة في إمكانية تجهيز عدة غرف كمناطق عمل هادئة. وبهذه الطريقة يمكن، على سبيل المثال، أن يمتلك كلا الشريكين مكتباً منزلياً خاصاً بهما، دون الحاجة إلى التنازل عن الراحة السكنية. كما أن تأجير غرف منفردة من الباطن مسموح به أيضاً ويفتح إمكانيات إضافية للتصميم.
تضفي أرضية الباركيه عالية الجودة على الشقة بأكملها أجواءً دافئة وأنيقة. ويشكّل المطبخ العصري المدمج والمجهز بأجهزة عالية الجودة قلب الحياة في المنزل، ويدعو إلى الطهي المشترك وقضاء الوقت معاً. كما توفر حمّامان نهاريان مجهزان بالكامل مع دش وحوض استحمام راحةً في الحياة اليومية.
ومن أبرز المزايا الشرفات العديدة: خمس من الغرف الست تتمتع بإمكانية الوصول الخاصة بها إلى الخارج. كما أن الشرفة الجنوبية مزودة بالإضافة إلى ذلك بمظلة وتدعو إلى الاستمتاع بالساعات المشمسة براحة. وتوفر المقابس الخارجية على الشرفات راحة إضافية.
تظهر الشقة بحالة جيدة جداً ومعتنى بها، وقد خضعت قبل عامين لتجديد شامل. جميع الغرف مجهزة بالفعل بمصابيح وقضبان ستائر عالية الجودة من الستانلس ستيل. كما أن هناك غسالة خاصة ضمن التجهيزات.
وتوفر التفاصيل العملية مثل خزانة مدمجة قابلة للإقفال في الردهة، وغرفة قبو واسعة، بالإضافة إلى قبو للدراجات، مساحة تخزين إضافية. كما يتيح المصعد المخصص للأشخاص وصولاً مريحاً إلى الشقة.
اختياريًا يمكن استئجار كراج أو موقف في موقف سيارات تحت الأرض مقابل 100 € شهرياً.
المنزل المعتنى به والهادئ يسكنه في الغالب مالكون ويتميز بجوار لطيف. وبفضل قيم الطاقة الجيدة والتجهيزات عالية الجودة، توفر هذه الشقة راحة سكنية عصرية بمستوى رفيع.
فرصة نادرة لكل من يقدّر السكن الواسع في بيئة هادئة وراقية.
اقتنعوا بأنفسكم بهذه الشقة الفريدة وحددوا موعداً للمعاينة. إذا كانت لديكم أي أسئلة مسبقة، يسعدني التواصل معي.
يُسمح بالتأجير من الباطن!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Dürer Straße، إحدى أرقى مناطق السكن في Ludwigshafen Süd. توفر المنطقة المحيطة مزيجاً مثالياً من الحياة الحضرية وجودة السكن الهادئة. بالقرب منكم ستجدون العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي والاتصالات الممتازة بوسائل النقل العام. كما تستمتعون أيضاً بقرب المسافات إلى مناطق الاستجمام والفضاءات الخضراء، وParkinsel ونهر Rhein، التي توفر العديد من إمكانيات الترفيه.
