بنغل شاعري على خليج بودِن – ملاذ صغير مع شرفة على السطح وإطلالة على المياه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072450

منزل صغير، وثلاثة تراسات، وبحيرة بودِن على بُعد خطوات: في قلب الطبيعة الساحرة المحيطة بفينديش لانغندورف، ينتظرك ملاذ مميز لكل من يقدّر الهدوء والفضاء الرحب والقرب من الماء.

يقع هذا المنزل المنفصل من طابق واحد في مجمّع صغير لمنازل العطلات، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 323 m²، وتذكّر مساحته السكنية البالغة نحو 55 m² بمنزل صغير واسع. وتضم الغرفتان والمطبخ الكبير والحمّام كل ما يلزم لقضاء أيام مريحة على ضفاف بودِن، ضمن مساحة مدمجة.

يحتاج الجزء الداخلي إلى أعمال تجديد. وينبغي إعادة تأهيل الغرف والأسطح بالكامل وتكييفها وفق الذوق الشخصي. غير أن الهيكل الأساسي للمنزل المنفصل في حالة جيدة، ما يوفر قاعدة متينة لإنشاء ملاذ عطلات شخصي بالكامل هنا ضمن مساحة محدودة. وقد جرى بالفعل تحديث الحمّام المزوّد بدُش. وتضفي المدفأة أجواءً دافئة في الأيام الباردة، بينما يتيح اتصال الألياف الضوئية المتوفر إمكانات رقمية عصرية.

تبدأ الميزة الأبرز أمام عتبة المنزل مباشرةً: إذ توسّع ثلاث مساحات خارجية مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق. وتوفر تراسان على مستوى الأرض مساحة لتناول الإفطار تحت شمس الصباح، أو للاسترخاء في فترة بعد الظهر، أو لقضاء أمسيات صيفية طويلة. وإضافة إلى ذلك، يتوفر تراس على السطح بإطلالة على الماء، وهو مكان مميز للاستمتاع بالهدوء والفضاء الرحب لمنطقة بودِن.

يقع المنزل المنفصل على أرض مملوكة. ومع رسوم خدمات شهرية لا تتجاوز نحو 21 يورو، تبقى التكاليف المشتركة الجارية ضمن حدود مريحة.

يوفر العقار إمكانات استخدام متنوعة. فهو مناسب كمقر إقامة ثانٍ وملاذ شخصي، وكذلك للتأجير السياحي خلال العطلات. وهكذا يمكن الجمع بين قضاء العطلات الخاصة على ضفاف بودِن والاستخدام السياحي عند الرغبة.

تتميّز المنطقة بالطبيعة والماء والفضاء الرحب. وتنتمي فينديش لانغندورف إلى بلدية غروس مورزدورف، وتقع شمال شترالسوند في منطقة تحظى بشعبية خاصة لدى محبي الطبيعة وراكبي الدراجات وممارسي الرياضات المائية والباحثين عن الاستجمام. وتطبع الحقول والمروج الواسعة وساحل بودِن ملامح المنطقة.

يقع مجمّع منازل العطلات بعيدًا عن صخب المدينة، ويوفر بذلك تحديدًا ما يميز هذا الموقع: الهدوء والاستجمام على مقربة مباشرة من الطبيعة. وفي الوقت نفسه، تبقى شترالسوند بما فيها من خيارات واسعة للتسوق والخدمات وإمكانيات الترفيه على بُعد نحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

منزل عطلات صغير يوفّر قدرًا كبيرًا من الاستجمام — مع إمكانية إنشاء مكان مفضّل شخصي للغاية مباشرةً على خليج بودّن، من خلال تجديد شامل للداخل.

الموقع