تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| غرفة | 5 |
|---|
| مساحة الأرض | 302 m² |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 475.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,769.84 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في مسكنكم الساحلي الأنيق! يتميز هذا المنزل المتلاصق، الذي شُيّد عام 2025 بطريقة البناء الصلبة المتينة، بهندسة معمارية خالدة وواجهة عالية الجودة من الطوب الكلنكر وأحدث تقنيات المباني. وبفضل موقعه القريب والمطلوب مباشرةً من بحر البلطيق، يجمع هذا العقار بين أفضل ما في عالمين: فهو يوفر ملاذًا خاصًا مثاليًا لقضاء أوقات هادئة ومريحة بجانب البحر، وفي الوقت نفسه يقدّم شروطًا ممتازة كعقار عطلات مربح مع فرص دخل جذابة.
يُعرض للبيع إجمالًا نصفا منزل متلاصقان، ويُقدَّم كل منهما بسعر شراء قدره 475.000,- €. يتعلق هذا الإعلان وسعر الشراء الموضح بأحد نصفي المنزل. وبالتالي، تتاح للمهتمين، وفقًا لاحتياجاتهم الفردية، إمكانية شراء نصف منزل واحد أو – رهنًا بالتوافر – الوحدتين معًا.
على مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 126 م²، ينتظركم تصميم مدروس ومغمور بالضوء مع تجهيزات راقية. ويشكّل قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح، والتي توفر مساحة كبيرة للحياة المشتركة والاستمتاع. ومن أبرز المزايا لقضاء ساعات ممتعة بعد يوم في هواء بحر البلطيق النقي وصلة المدفأة المدمجة في منطقة المعيشة. ويكتمل عرض المساحات في الطابق الأرضي بغرفة ضيوف عملية التقسيم، ودورة مياه أنيقة للضيوف، ومنطقة مدخل رحبة.
يظهر الطابق العلوي كملاذ خاص يضم ثلاث غرف مشرقة متعددة الاستخدامات – مثالية لتكون غرف نوم أو أطفال أو ملابس. أما الحمام الحصري المضاء بضوء النهار فلا يترك أي رغبة دون تلبية، ويوفر راحة عافية راقية بفضل حوض استحمام مريح ودش واسع على مستوى الأرضية وخالٍ من العوائق.
ويظهر العقار أيضًا من الناحية الطاقية في أحدث حالاته التقنية: إذ تضمن مضخة حرارية عالية الكفاءة تعمل بالهواء والماء، إلى جانب تدفئة أرضية مريحة في جميع أنحاء المنزل، أقصى درجات الراحة السكنية مع انخفاض تكاليف الطاقة على المدى الطويل. وقد تم بالفعل اتخاذ جميع التدابير اللازمة للتوسعات المستقبلية – إذ يمكن تركيب نظام كهروضوئي بسهولة وسرعة بفضل التجهيزات المُنشأة.
تتيح لكم قطعة الأرض البالغة مساحتها 302 م² مساحات واسعة للتصميم: فهنا يمكنكم تحقيق تصوراتكم الفردية وإنشاء واحة حديقة شخصية مع شرفة مشمسة. إن الجمع بينبجودة بناء جديدة من الدرجة الأولى، وتقنيات منزلية مستدامة، وموقع ممتاز بالقرب من بحر البلطيق، يجعل هذا العقار استثمارًا ذا قيمة وجودة حياة عالية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
