موقع ناجح لمقهى في بيئة حيوية مع رؤية عالية وزبائن أوفياء

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يتعلق هذا العقار بعقار تجاري للضيافة مجهز بالكامل، ويُدار حاليًا كمقهى، ومحل قهوة، وبسترو، ومخبز أو متجر مخبوزات، بالإضافة إلى محل لبيع المثلجات. تقع المساحة التجارية في موقع جذاب في حي بانكو-برينتسلاور بيرغ ببرلين، وتوفر ظروفًا مثالية لأصحاب المطاعم الراغبين في استلام موقع قائم دون فترات تجهيز طويلة.
يبلغ صافي الإيجار الشهري البارد 1.608,00 €. وتُطلب قيمة تنازل قدرها 100.000,00 € VB مقابل التجهيزات والمعدات التشغيلية الموجودة، بالإضافة إلى الموقع التجاري القائم.
تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 52 م² وتتوزع على غرفتين. علاوة على ذلك، يتمتع العقار بترخيص جزئي لتشغيل المطبخ، ولذلك فهو مناسب جدًا لمختلف المفاهيم gastronomية مثل المقهى، والبسترو، ومتجر المخبوزات، ومحل الحلويات، ومقهى المثلجات أو الاستخدامات المماثلة.
يظهر العقار مجهزًا بالكامل وجاهزًا للتشغيل، ويمكن استلامه في أقرب وقت وفقًا للاتفاق. وتتميز المساحات بطابعها الساحر والمرحب. وتتيح التجهيزات الموجودة بدء التشغيل بشكل شبه سلس دون الحاجة إلى استثمارات كبيرة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الجذاب في حي برينتسلاور بيرغ المحبوب. وتتميز المنطقة بكثافة عالية للمارة، وبنية تحتية ممتازة، فضلًا عن شريحة مستهدفة ذات قدرة شرائية واهتمام كبير بالمطاعم. وتوفر العديد من المباني السكنية والمكاتب والمنشآت التجارية الأخرى بيئة نابضة بالحياة وإمكانات كبيرة من العملاء.
اغتنموا هذه الفرصة النادرة لاستلام موقع ضيافة قائم في أحد أكثر المواقع طلبًا في برلين. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم وحققوا حلمكم بامتلاك مشروعكم الخاص أو وسّعوا مفهومكم القائم في مجال الضيافة بنجاح.

الموقع