| chambres | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 52 m² |
|---|---|
| Surface utile | 35 m² |
| Loyer hors charges | 1608 € |
|---|---|
| Frais de service | 333 € |
| Total du loyer | 2041 € |
| Commission européenne | 5.000 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. |
Ce bien est un local commercial entièrement aménagé dans le secteur de la restauration, actuellement exploité comme café, coffee-shop, bistrot, boulangerie ou point de vente de produits de boulangerie, ainsi que glacier. Le local commercial se situe dans un emplacement attractif de l’arrondissement berlinois de Pankow-Prenzlauer Berg et offre des conditions idéales aux restaurateurs souhaitant reprendre un établissement existant sans longue période de préparation.
Le loyer mensuel net hors charges s’élève à 1.608,00 €. Pour le mobilier existant, l’équipement professionnel ainsi que l’emplacement établi, une indemnité de reprise de 100.000,00 € VB est demandée.
La surface totale est d’environ 52 m² et se répartit sur deux pièces. En outre, le bien dispose d’une concession partielle pour l’exploitation d’une cuisine et convient donc parfaitement à différents concepts gastronomiques tels que café, bistrot, point de vente de produits de boulangerie, pâtisserie, glacier ou activités similaires.
Le bien est entièrement aménagé, prêt à fonctionner et peut être repris à court terme sur accord. Les locaux séduisent par leur caractère charmant et accueillant. L’équipement existant permet un démarrage presque immédiat de l’activité sans investissements importants.
Il convient de souligner particulièrement l’emplacement attractif dans le très prisé quartier de Prenzlauer Berg. Le secteur se caractérise par une forte fréquentation piétonne, une excellente infrastructure ainsi qu’une clientèle disposant d’un pouvoir d’achat élevé et appréciant la gastronomie. De nombreux immeubles d’habitation, bureaux et autres commerces créent un environnement vivant et un fort potentiel de clientèle.
Profitez de cette rare occasion de reprendre un établissement gastronomique établi dans l’un des emplacements berlinois les plus recherchés. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite et concrétisez votre rêve d’exploiter votre propre établissement ou développez avec succès votre concept gastronomique existant.
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