Ladenansicht (EG)
Hauptzugang
2. Eingang
Innenansicht
Blick auf Haupteingang
Blick aus ri 2. Eingang
| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1870 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 850 € |
| التأمين | 1800€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
تُعرض للإيجار وحدة تجارية تبلغ مساحتها نحو 77 م² في الطابق الأرضي من Bismarckstraße 21 في Otzberg-Lengfeld. تتوفر للوحدة مدخلان مستقلان، مما يجعلها مناسبة لاستخدامات تجارية متعددة مثل تجارة التجزئة أو المكتب أو العيادة أو الخدمات.
ملاحظة مهمة: لا يُسمح بالاستخدام من قبل المنشآت التي تعالج الأغذية.
سيتم استكمال الحالة الدقيقة والتجهيزات واشتراطات الاستخدام الفردية بشكل نهائي بالتنسيق مع المالك؛ ويسعدنا توفير إمكانية المعاينة في الموقع.
البيانات القانونية
Rosemarie Wolf
Bismarckstr. 21
64853 Otzberg
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
لينغفلد هي مقر إدارة بلدية أوتزبرغ في دائرة دارمشتات-ديبورغ على أطراف غابة أودن، وتشكل مع نحو 6.300 نسمة في البلدية الشاملة المركز المركزي للإمداد والإدارة في المنطقة. تتسم البلدة بطابع تاريخي، من بين أمور أخرى من خلال مبنى البلدية القديم المصنف كمعلم تاريخي من عام 1717 في شارع بسمارك. والشارع نفسه هو ممر محلي حيوي ومتطور يضم مباني سكنية وتجارية، مع مسافات قصيرة إلى مرافق الإمداد اليومي – موقع يتمتع بزبائن عابرين طبيعيين ورؤية جيدة.
من الناحية المرورية، يتمتع الموقع بربط جيد: تقع محطة أوتزبرغ-لينغفلد على خط سكة حديد أودن مع وصلات باتجاه دارمشتات/فرانكفورت أم ماين وكذلك باتجاه إرباخ/إيبرباخ، وتُستكمل بخطوط حافلات إلى غروس-أومشتات ودارمشتات وراينهايم. يمر الطريق الاتحادي 426 عبر البلدة، ويقع الطريق الاتحادي B 45 على بعد نحو 5 km؛ ويمكن الوصول إلى الطرق السريعة A 3 وA 5 وA 45 وA 66 وA 67 في نحو 30 دقيقة بالسيارة لكل منها. تبعد دارمشتات نحو 20–25 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مطار فرانكفورت في نحو 50 دقيقة بالسيارة.
تؤمن الصيدلية والأطباء والمتاجر الإمداد اليومي في الجوار المباشر لشارع بسمارك.
