Ladenansicht (EG)
Hauptzugang
2. Eingang
Innenansicht
Blick auf Haupteingang
Blick aus ri 2. Eingang
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1870 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 850 € |
| Deposito | 1800€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È in locazione un’unità commerciale di circa 77 m² al piano terra della Bismarckstraße 21 a Otzberg-Lengfeld. L’unità dispone di due accessi indipendenti e si presta pertanto a molteplici utilizzi commerciali, come commercio al dettaglio, ufficio, studio o servizi.
Avviso importante: non è consentito l’utilizzo da parte di imprese di trasformazione alimentare.
Lo stato preciso, le dotazioni e le singole prescrizioni d’uso saranno integrati in via definitiva in accordo con il proprietario; siamo volentieri a disposizione per una visita in loco.
Note legali
Rosemarie Wolf
Bismarckstr. 21
64853 Otzberg
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Lengfeld è la sede amministrativa del comune di Otzberg, nel circondario di Darmstadt-Dieburg, ai margini dell’Odenwald, e con circa 6.300 abitanti nell’intero comune costituisce il centro di approvvigionamento e amministrativo della regione. La località ha un carattere storico, tra l’altro per l’Antico Municipio tutelato come monumento, risalente al 1717, nella Bismarckstraße. La strada stessa è un vivace attraversamento urbano cresciuto nel tempo, con edifici residenziali e commerciali e brevi distanze per i servizi di prossimità: una posizione con affluenza naturale di passanti e buona visibilità.
Dal punto di vista dei trasporti, la posizione è ben collegata: la stazione di Otzberg-Lengfeld si trova sulla Odenwaldbahn, con collegamenti verso Darmstadt/Francoforte sul Meno nonché verso Erbach/Eberbach, integrati da collegamenti autobus verso Groß-Umstadt, Darmstadt e Reinheim. La strada federale 426 attraversa la località, la B 45 dista circa 5 km; le autostrade A 3, A 5, A 45, A 66 e A 67 sono raggiungibili ciascuna in circa 30 minuti di auto. Darmstadt dista circa 20–25 minuti di viaggio, l’aeroporto di Francoforte è raggiungibile in circa 50 minuti in auto.
Per il fabbisogno quotidiano provvedono farmacia, medici e negozi nelle immediate vicinanze della Bismarckstraße.
