حيث تنمو أحلام السكن وتتجذر - واحة سكنية رحبة مع حديقة ومرآب وشرفة – الصورة 1

حيث تنمو أحلام السكن وتتجذر - واحة سكنية رحبة مع حديقة ومرآب وشرفة

دون عمولة
Steinkuhle 4545470 Mülheim an der RuhrNordrhein-Westfalen
سعر البيع
398.000 €
مساحة المعيشة
163 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 29VQTGT
معرف الشريك: 021803150

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية163 m²
غرفة4
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض515 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع398.000 €
سعر المتر المربع2,448.63 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المتصل المبني ضمن صف هو مكان يبدأ فيه المرء، منذ الجولة الأولى، بالتخطيط لمستقبله. توفر مساحة سكنية تبلغ نحو 162 م²، وأربع غرف واسعة، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 515 م² مساحة كبيرة للأفكار السكنية الشخصية ولحياة هادئة في أحضان الطبيعة. المنزل بحاجة إلى التجديد، وبالتالي يتيح خصوصًا للمشترين الراغبين في تنفيذ تصوراتهم الخاصة فرصة تحديث العقار وإعادة تصميمه وفقًا لرغباتهم الفردية.

الطابق الأرضي – مساحة للخصوصية
ينتظركم في الطابق الأرضي غرفتان واسعتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف للضيوف أو العمل أو الأطفال. تحتوي الغرفة المطلة على جهة الشارع على خزائن مدمجة عملية، بينما تتميز الغرفة الثانية بمنطقة ملابس منفصلة ووصول مباشر إلى الشرفة – مكان جميل لاحتساء القهوة الأولى في الصباح. يحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على دش وحوض استحمام ومغسلتين وبيديه، ويوفر راحة لطيفة للاستخدام اليومي.

الطابق السفلي في موقع منحدر – مضاء بضوء النهار، مفتوح، مع وصول مباشر إلى الحديقة
يقع قلب المنزل في الطابق السفلي شبه الأرضي. ينساب المطبخ المفتوح مع منطقة الطعام المدمجة بسلاسة إلى منطقة المعيشة المشرقة. توفر المدفأة أجواءً مريحة وتدعو بالفعل إلى تخيل أمسيات دافئة مع العائلة والأصدقاء. ومن هنا ينفتح المنزل على التراس الذي تبلغ مساحته نحو 20 م² وعلى الحديقة. سواء لتناول إفطار مشترك، أو قضاء ساعات هادئة تحت أشعة الشمس، أو إقامة حفلة شواء في الهواء الطلق – تتداخل المساحتان الداخلية والخارجية هنا بانسجام. وتكمل هذا المستوىَ ردهة واسعة مع خزانة مدمجة، وغرفة عبور مع مساحة تخزين إضافية، ومرحاض منفصل يتسع لغسالة الملابس والمجفف، بالإضافة إلى غرفة للأعمال المنزلية والتدفئة.

الحديقة والتراس – قطعة أرض مليئة بالإمكانات
سواء كانت مساحة عشبية، أو منطقة للعب، أو أحواض زهور مزهرة، أو حديقة للزراعة، أو أماكن جلوس محمية – توفر المساحة إمكانات كبيرة للأفكار الفردية. ويوفر التراس اليوم بالفعل نقطة انطلاق جميلة لتناول الإفطار في الهواء الطلق، وقضاء فترات بعد الظهر الهادئة، والأمسيات الصيفية المشتركة.

كما يتميز المنزل في الحياة اليومية بقصر المسافات: إذ يمكن الوصول مباشرة إلى المرآب المزود ببوابة كهربائية. وبالإضافة إلى موقف السيارة في المرآب، يتوفر موقف أمام المرآب وموقف آخر أمام المنزل – وتتسع المساحة إجمالًا لما يصل إلى ثلاث سيارات.

يحظى هذا المنزل بالفعل بالكثير مما يجعل بيتًاما يجعل منه منزلاً حقيقياً: مساحات واسعة، وأماكن مريحة للانسحاب، والكثير من الحرية. وهو الآن بانتظار أن تملؤه بأفكارك وحياتك.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Mülheim an der Ruhr

جميع الإعلانات في Mülheim an der Ruhr
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل