Là où les rêves résidentiels prennent racine - généreuse oasis de vie avec jardin, garage et terrasse – Photo 1

Là où les rêves résidentiels prennent racine - généreuse oasis de vie avec jardin, garage et terrasse

Commission libre
Steinkuhle 4545470 Mülheim an der RuhrNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
398.000 €
Zone habitable
163 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 29VQTGT
ID du partenaire: 021803150

Publié le 21/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.163 m²
chambres4
BalconBaignoire

Zone de terrain515 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat398.000 €
Prix par m22 448,63 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Cette maison individuelle mitoyenne est un lieu où, dès la première visite, on commence à planifier son avenir. Environ 162 m² de surface habitable, quatre pièces spacieuses et un terrain d’environ 515 m² offrent beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnelles et une vie détendue au vert. La maison se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre ainsi notamment aux acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées la possibilité de moderniser et de réaménager le bien selon leurs souhaits individuels.

Rez-de-chaussée – un espace où se retirer
Au rez-de-chaussée, deux pièces spacieuses vous attendent, pouvant être utilisées avec flexibilité comme chambres d’amis, bureaux ou chambres d’enfants. La pièce donnant sur la rue dispose de placards encastrés pratiques, tandis que la seconde séduit par un espace dressing séparé et un accès direct au balcon – un endroit agréable pour prendre le premier café du matin. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une douche, d’une baignoire, de deux lavabos et d’un bidet, offrant un confort appréciable au quotidien.

Sous-sol en position surélevée – baigné de lumière, ouvert et avec accès direct au jardin
Le cœur de la maison se trouve au niveau du souplex. La cuisine ouverte avec espace repas intégré se prolonge harmonieusement par le lumineux séjour. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et invite déjà à imaginer des soirées conviviales en famille ou entre amis. Depuis cet espace, la maison s’ouvre sur la terrasse d’environ 20 m² et le jardin. Petit-déjeuner partagé, moments de détente au soleil ou soirée barbecue en plein air – les espaces intérieur et extérieur se fondent ici agréablement l’un dans l’autre. Un hall spacieux avec placard encastré, une pièce de passage avec espace de rangement supplémentaire, des toilettes séparées avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’une buanderie et chaufferie complètent ce niveau.

Jardin et terrasse – un terrain plein de possibilités
Pelouse, aire de jeux, massifs fleuris, potager ou coins salon protégés – la surface offre beaucoup de potentiel pour des idées personnalisées. La terrasse constitue dès aujourd’hui un agréable point de départ pour les petits-déjeuners en plein air, les après-midis détendus et les soirées d’été partagées.

Au quotidien également, la maison séduit par ses distances courtes : le garage avec portail électrique est directement accessible. En plus de la place de stationnement dans le garage, une place devant le garage et une autre devant la maison sont disponibles – jusqu’à trois véhicules peuvent ainsi être garés au total.

Cette maison possède déjà de nombreux atouts, qui en font un ce qui fait un véritable chez-soi : des pièces spacieuses, des espaces de retrait confortables et beaucoup de liberté. Il ne demande maintenant qu’à être rempli de vos idées et de votre vie.


Emplacement

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