شوارزنباخ أم فالد-OT، منزل منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي في المنطقة السكنية الساحرة في شفارزنباخ آم فالد، ويُعد بمثابة كنز لأصحاب الأفكار الإبداعية.

بفضل احتوائه على 5 غرف، ومطبخ واحد، وحمام واحد، و2 دورة مياه، ومساحة سكنية تبلغ 120 م²، فإنه يوفر مساحة لتحقيق الرغبات التصميمية الفردية.

تبلغ مساحة الأرض التابعة له 275 م²، وهي سهلة العناية ومثالية لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وقد تم بالفعل تجهيز الطابق العلوي للسكن.
هذا المنزل بحاجة إلى تجديد، ما يمنحكم فرصة فريدة لتصميمه وفقاً لتصوراتكم الخاصة تماماً.

تتميز تجهيزات المنزل بمزيج من أنواع مختلفة من أغطية الأرضيات، مثل البلاط واللامينيت واللينوليوم، والتي لا تتميز بجاذبيتها البصرية فحسب، بل تقدم أيضاً مزايا وظيفية. فالبلاط متين وسهل العناية، واللامينيت يضفي الدفء ومقاوم للاهتراء، بينما يبرز اللينوليوم كخيار مستدام بفضل مظهره الطبيعي. وقد تم تركيب تدفئة تخزين ليلية بالإضافة إلى تدفئة بالموقد، مما يوفر أجواءً مريحة ويقدم، بالاقتران مع التدفئة بالحطب، حلاً صديقاً للبيئة للتدفئة.
ولا يوفر هذا النوع التقليدي من التدفئة دفئاً لطيفاً فحسب، بل يخلق أيضاً أجواءً مريحة. النوافذ مصنوعة من الخشب.

يوفر هذا المنزل، الذي يحتاج إلى تجديد ويحتوي على قبو جزئي، فرصة ممتازة للتصميم الفردي.

لا يُرغب في البيع بنظام الإيجار مع التملك.

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار بدون عمولة ومن قبل مالكه الخاص.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على الهاتف: 0176-81267396 أو عبر البريد الإلكتروني: mariustuculea(at)gmail.com أو مع خدمة مكتبنا على الرقم 06625-1820

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Helmbrechtser Str. 9، 95131 Schwarzenbach am Wald-Döbra

شوارزنباخ أم فالد هي مدينة في مقاطعة هوف التابعة لمنطقة فرانكونيا العليا، وتقع عند سفح جبل دوبرا في منتزه فرانكنفالد الطبيعي.
تقع قرية أبرشية دوبرا على ارتفاع 699 م فوق مستوى سطح البحر، وهي أعلى منطقة مأهولة بالسكان في فرانكنفالد.

تقع دوبرا بعيدًا قليلًا عن الطرق الرئيسية. ويمكن الوصول إلى الطريق الاتحادي 173 شمالًا، على بُعد نحو ثلاثة كيلومترات، عبر شوارزنباخ أم فالد. وعلى بُعد نحو 15 كيلومترًا، يمكن الوصول عبر نايلة إلى الطريق السريع الاتحادي 9. وتربط طرق المقاطعة الأخرى دوبرا بهيلمبريشتس وشتاتشتايناخ.

توفّر دوبرا في الصيف العديد من فرص التنزه حول جبل دوبرا الذي يمكن الوصول إليه في نحو عشر دقائق. وفي الشتاء، يتم إعداد العديد من مسارات التزلج الريفي، كما توجد في دوبراشتوكن منحدرات للتزلج مزودة بمصعد سحب. وفي شوارزنباخ أم فالد المجاورة، تتوفر مسبح داخلي، ومنحدر تزلج أكبر مزود بمصعد سحب، فضلًا عن العديد من الأندية الرياضية.