Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 275 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 1 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Stove heating |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 50.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 416.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ubicada en la encantadora zona residencial de Schwarzenbach am Wald, esta vivienda unifamiliar se presenta como un tesoro para mentes creativas.
Con 5 habitaciones, 1 cocina, 1 baño y 2 aseos en una superficie habitable de 120 m², ofrece espacio para deseos de diseño individuales.
La parcela correspondiente de 275 m² es fácil de mantener e ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. El ático ya está acondicionado.
Esta casa necesita reformas, lo que le brinda la oportunidad única de diseñarla según sus propias ideas.
El equipamiento de la casa convence por una combinación de distintos revestimientos de suelo, como baldosas, laminado y linóleo, que no solo son atractivos visualmente, sino que también ofrecen ventajas funcionales. Las baldosas son duraderas y fáciles de mantener, el laminado transmite calidez y es resistente al desgaste, mientras que el linóleo destaca como opción sostenible por su aspecto natural. Hay instalada una calefacción de acumuladores nocturnos, además de la calefacción mediante estufa, que proporciona un ambiente acogedor y, en combinación con la calefacción de leña, ofrece una solución de calefacción respetuosa con el medio ambiente.
Este sistema de calefacción tradicional no solo crea un calor agradable, sino también un ambiente acogedor. Las ventanas son de madera.
Esta casa, que necesita reformas y cuenta con sótano parcial, ofrece una excelente oportunidad para un diseño individual.
No se desea una compra con alquiler con opción a compra.
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El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el tel.: 0176-81267396 o por e-mail: mariustuculea(at)gmail.com, o con nuestro servicio de oficina en el 06625-1820
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Ubicación del inmueble: Helmbrechtser Str. 9, 95131 Schwarzenbach am Wald-Döbra
Schwarzenbach am Wald es una ciudad del distrito de Hof, en la Alta Franconia, y se encuentra al pie del Döbraberg, en el parque natural Frankenwald.
El pueblo parroquial de Döbra, situado a 699 m sobre el nivel del mar (NHN), es la localidad a mayor altitud del Frankenwald.
Döbra se encuentra algo alejado de las carreteras principales. Al norte, a unos tres kilómetros de distancia, se puede acceder a la carretera federal 173 pasando por Schwarzenbach am Wald. A unos 15 kilómetros se llega a la autopista federal 9 pasando por Naila. Otras carreteras comarcales conectan Döbra con Helmbrechts y Stadtsteinach.
En verano, Döbra ofrece numerosas posibilidades para practicar senderismo alrededor del Döbraberg, al que se llega en unos diez minutos. En invierno se preparan numerosas pistas de esquí de fondo; en Döbrastöcken hay una pista de esquí alpino con telesquí. En la vecina Schwarzenbach am Wald hay una piscina cubierta, una pista de esquí alpino más grande con telesquí y diversas asociaciones deportivas.
