مع قطعة أرض للبناء، موقع فريد، مخطط كلاسيكي - منزل واسع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الأرض مشمولة ضمن سعر الشراء.



تمويل أسهل. انتقال آمن.

مع ميزة سعرية تصل إلى 49.000? يورو لمنزلك الجديد حتى 28.02.2025



Design 12 - هندسة معمارية مميزة تلتقي بالسكن الفسيح



إن التصميم اللافت للواجهة، الذي يمنح المنزل حضورًا لا يُخطئه النظر، هو أحد أبرز مميزات Design 12. لكن هذا المنزل لا يقنع من الخارج فقط: فعلى مساحة معيشية تزيد عن 160 م²، تتوزع تحت سقف الجملون الكلاسيكي غرف مدروسة توفر راحة سكنية عالية.

من الردهة المركزية تصلون إلى المطبخ المتصل مباشرة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. وفي الطابق الأرضي، تؤمّن خمسة مخارج إلى الخارج وفرة من الضوء الطبيعي وترابطًا سلسًا بين المساحتين الداخلية والخارجية. ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه، وغرفة للأعمال المنزلية، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة ضيوف أو مكتب.

عبر الدرج الموجود في الردهة تصلون إلى الطابق العلوي. هنا ينتظر الوالدين ملاذ واسع مع غرفة ملابس متصلة مباشرة. ويتوفر لطفلين غرف مشرقة ذات إمكانيات استخدام متنوعة.

ويشكّل الحمام المميز، الذي تبلغ مساحته نحو 16 م²، أبرز معالم المنزل، إذ يوفر مساحة واسعة وراحة كبيرة.

يمكن إجراء تعديلات فردية وفقًا لرغباتكم.
قطعة أرضكم أقرب مما تظنون.

تقع قطعة الأرض هنا ضمن حي قائم ومتطور، مع مساحة كبيرة لعائلتكم.

بفضل خدمة OKAL المجانية للعثور على الأراضي، نتمتع في أي وقت بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من قطع الأراضي الجذابة في منطقتكم.

استفيدوا من خبرتنا واحصلوا على استشارة غير ملزمة - ففي كثير من الأحيان تكون قطعة الأرض المناسبة متاحة بالفعل وتنتظركم.

Simone Wurth 0151 1404 1344
لدى OKAL العديد من الخدمات مشمولة بالفعل:



+ تشمل الأرض، حيث يتم شراؤها مباشرة من المالك/المورّد

+ تشمل خدمات المهندس المعماري

+ تشمل البلاطة الأساسية

+ تشمل تقرير فحص التربة

+ تشمل عزل القاعدة

+ تشمل ارتفاع الغرف 2,80 م

+ تشمل مصاريع ألمنيوم كهربائية

+ تشمل معيار KFW 55 (ومن الممكن أيضًا KFW 40+)

+ تشمل الاستدامة المعتمدة

+ تشمل تقنية التدفئة بالهواء النقي PROXON

+ تشمل تنظيف المبنى قبل تسليم المنزل (فقط في مرحلة التشطيب الجاهز للسكن)



+ قسيمة بقيمة 6.800,- يورو لمطبخ من علامة Schüller التجارية***



ما الخدمات غير المشمولة في السعر:



+ التكاليف الإضافية لشراء الأرض

+ التكاليف الإضافية للبناء

+ PV الاستثمار

+ الطلبات الخاصة (المرآب، المنزل الذكي، وما إلى ذلك)



مرحلة التشطيب «جاهز للسكن»

لجميع من يرغبون في حل شامل ومتكامل، نقدم مرحلة التشطيب «جاهز للسكن» - وهي خيارنا الأكثر شعبية بفارق كبير. وذلك لسبب وجيه: فمن الاستشارة الشخصية الأولى، مرورًا بمرحلة البناء بأكملها، ووصولًا إلى التنظيف النهائي الختامي، تكون جميع الخدمات مشمولة بالفعل. تستلمون منزلكم الجديد جاهزًا بالمفتاح ويمكنكم الانتقال مباشرة إلى منزل أحلامكم.

وبينما نتولى تنفيذ منزلكم بشكل موثوق، يمكنكم الاسترخاء والاستفادة من الوقت للتخطيط لانتقالكم بكل هدوء.

إن تحقيق حلم امتلاك منزل هو خطوة مهمة - لكن ليس كل شخص يرغب أو يستطيع الانشغال بتفاصيل تستغرق وقتًا طويلًا، مثل أعمال الطلاء والتلصيق بورق الجدران، أو تركيب التمديدات الكهربائية، أو التنظيف الشامل للأرضيات والنوافذ. وهنا تحديدًا تأتي مرحلة التشطيب «جاهز للسكن»: فهي توفر لكم باقة مريحة وشاملة خالية من القلق، ولا تترك أي رغبة دون تلبية.



مرحلة التشطيب «جاهز تقنيًا»

في مرحلة التشطيب هذه، نتولى لكم التركيب التقني الكامل لمنزلكم. ويشمل ذلك نظام التدفئة، والتركيب الكهربائي الكامل بما في ذلك لوحة العدادات، وجميع التركيبات الصحية والتمديدات الأولية.

ويُستكمل التشطيب الداخلي النهائي بعد ذلك بجهودكم الذاتية. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تركيب بلاط الجدران والأرضيات، وتركيب الأبواب الداخلية بما في ذلك إطارات الأبواب، وتركيب عتبات النوافذ الداخلية، وجميع التجهيزات الصحية، وأعمال الطلاء والتلصيق بورق الجدران، بالإضافة إلى تركيب أغطية الأرضيات.

تُعد مرحلة التشطيب هذه مثالية لمُلّاك البناء الذين يرغبون في توفير التكاليف ويمتلكون مهارات حرفية أو يمكنهم الاعتماد على شبكة موثوقة من الشركات المتخصصة.



مرحلة التشطيب «مُجهّز للطلاء»

استنادًا إلى الخدمات المشمولة بالفعل في مرحلة التشطيب «جاهز تقنيًا»، يتضمن هذا الخيار بالإضافة إلى ذلك تركيب جميع بلاطات الأرضيات والجدران، وتركيب الأبواب الداخلية بما في ذلك إطارات الأبواب، وتركيب عتبات النوافذ الداخلية، بالإضافة إلى تركيب جميع التجهيزات الصحية. وعلاوة على ذلك، تتم معالجة جميع الأسطح الجبسية بالمعجون بشكل احترافي.

وتتولون أنتم أعمال الطلاء النهائية وتركيب أغطية الأرضيات بجهودكم الذاتية.



مرحلة التشطيب "جاهز للدهان" موجّه إلى مالكي العقارات الذين يرغبون في إدخال أفكارهم التصميمية الخاصة والمشاركة في الأعمال اليدوية، أو يمكنهم الاعتماد على شبكة مؤهلة. يتيح لكم هذا الخيار أيضاً إمكانية خفض تكاليف البناء بشكل مستهدف.



***تم احتساب هذا العقار على أساس أنه جاهز للدهان.***
روّاد مبتكرون وضعوا بالفعل عام 1928 حجر الأساس لنجاحنا الحالي، وموظفون ذوو خبرة يعملون يوماً بعد يوم على تجاوز أهدافنا العالية للجودة - هذه هي OKAL! تأسست الشركة قبل أكثر من 90 عاماً، وما زلنا نسعى حتى اليوم إلى دفع أحدث التطورات قدماً بصفتنا رائداً في هذا القطاع، لنقدم لعملائنا خدمة شاملة تجمع بين خبرتنا الممتدة لسنوات والأفكار العصرية للغد. مستدامة، مبتكرة، موثوقة - ليست بالنسبة لنا مجرد كلمات فارغة، بل فلسفة نعيشها، تنعكس في كل منزل فاخر من OKAL.

الموقع