| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 161 m² |
| Année de construction | 2026 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 981 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 447,20 €/m² |
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Design 12 - une architecture remarquable rencontre un espace de vie généreux
Le véritable point d’attraction du Design 12 est sa façade expressive, qui confère à la maison une présence incomparable. Mais cette maison ne convainc pas seulement par son extérieur : sous le toit classique à deux pans, plus de 160 m² de surface habitable accueillent des pièces bien pensées offrant un grand confort de vie.
Depuis le vestibule central, vous accédez à la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, cinq sorties vers l’extérieur assurent une grande luminosité naturelle et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau est complété par des toilettes, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’amis ou bureau.
L’escalier situé dans le vestibule vous mène à l’étage. Les parents y disposent d’un généreux espace privé avec dressing directement attenant. Deux enfants bénéficient de pièces lumineuses aux multiples possibilités d’utilisation.
La salle de bains d’environ 16 m², qui séduit par son espace et son confort, constitue un point fort particulier.
Des adaptations individuelles selon vos souhaits sont possibles.
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Le terrain est intégré dans un quartier établi, offrant beaucoup d’espace pour votre famille.
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Simone Wurth 0151 1404 1344
Chez OKAL, de nombreuses prestations sont déjà incluses :
+ terrain inclus dans le calcul, acheté directement auprès du propriétaire / fournisseur
+ prestations d’architecte incluses
+ dalle incluse
+ étude de sol incluse
+ isolation du soubassement incluse
+ hauteur sous plafond de 2,80 m incluse
+ volets roulants électriques en aluminium inclus
+ standard KFW 55 inclus (KFW 40+ également possible)
+ durabilité certifiée incluse
+ technologie de chauffage par air frais PROXON incluse
+ nettoyage de fin de chantier avant la remise de la maison (uniquement au niveau de finition prêt à emménager)
+ Bon d’une valeur de 6.800,- euros pour une cuisine de la marque Schüller***
Quelles prestations ne sont pas incluses dans le prix :
+ frais annexes d’acquisition du terrain
+ frais annexes de construction
+ PV Installation
+ Options spéciales (garage, maison intelligente, etc.)
Niveau de finition « prêt à emménager »
Pour tous ceux qui souhaitent une solution complète, nous proposons le niveau de finition « prêt à emménager » – de loin notre variante la plus populaire. Et ce, pour une bonne raison : du premier conseil personnalisé à la phase complète de construction, jusqu’au nettoyage final, toutes les prestations sont déjà incluses. Vous réceptionnez votre nouveau logement clé en main et pouvez emménager directement dans la maison de vos rêves.
Pendant que nous nous chargeons de manière fiable de la réalisation de votre maison, vous pouvez vous détendre et profiter de ce temps pour planifier votre déménagement en toute tranquillité.
Réaliser le rêve de devenir propriétaire de sa maison est une étape importante – mais tout le monde ne souhaite pas ou ne peut pas s’occuper de détails chronophages tels que les travaux de peinture et de pose de papier peint, l’installation électrique ou le nettoyage minutieux des sols et des fenêtres. C’est précisément là qu’intervient le niveau de finition « prêt à emménager » : il vous offre une formule complète et confortable, sans aucun souci, qui ne laisse rien à désirer.
Niveau de finition « prêt techniquement »
À ce niveau de finition, nous prenons en charge l’installation technique complète de votre maison. Cela comprend le système de chauffage, l’installation électrique complète, y compris le tableau de comptage, ainsi que l’ensemble des installations sanitaires et des conduites brutes.
La finition intérieure finale est ensuite réalisée par vos soins. Elle comprend notamment la pose des carrelages muraux et de sol, l’installation des portes intérieures, y compris les huisseries, le montage des appuis de fenêtre intérieurs, l’ensemble des équipements sanitaires, les travaux de peinture et de pose de papier peint, ainsi que la pose des revêtements de sol.
Ce niveau de finition est idéal pour les maîtres d’ouvrage qui souhaitent réduire les coûts et disposent soit de compétences manuelles, soit d’un réseau fiable d’entreprises spécialisées.
Niveau de finition « prêt à peindre »
En plus des prestations déjà incluses dans le niveau de finition « prêt techniquement », cette variante comprend également la pose de tous les carrelages de sol et muraux, l’installation des portes intérieures, y compris les huisseries, le montage des appuis de fenêtre intérieurs ainsi que l’installation de tous les équipements sanitaires. En outre, toutes les surfaces en plâtre sont enduites professionnellement.
Vous prenez en charge les travaux de peinture finaux ainsi que la pose des revêtements de sol.
Le niveau de finition "Prêt à peindre" s’adresse aux maîtres d’ouvrage qui souhaitent apporter leurs propres idées créatives et réaliser eux-mêmes les travaux ou qui peuvent s’appuyer sur un réseau qualifié. Avec cette variante, vous avez également la possibilité de réduire vos coûts de construction de manière ciblée.
***Cet objet a été calculé en version prêt à peindre.***
Des pionniers innovants, qui ont posé dès 1928 les fondations de notre succès actuel, et des collaborateurs expérimentés, qui œuvrent jour après jour pour dépasser nos objectifs de qualité élevés : voilà OKAL ! Fondée il y a plus de 90 ans, notre entreprise s’attache encore aujourd’hui à faire progresser, en précurseur du secteur, les développements les plus récents afin d’offrir à nos clients un service complet qui associe notre longue expérience aux idées modernes de demain. Durable, innovant, fiable : pour nous, ce ne sont pas de simples mots, mais une philosophie vécue qui se reflète dans chaque maison premium OKAL.
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