| مساحة المعيشة التقريبية | 315 m² |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 3655 m² |
|---|
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 632.55 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملجأ مرتفع تاريخي لاستخدامات تجارية متخصصة
معروض للبيع دون عمولة وحدة تجارية قابلة للاستخدام بشكل مستقل، تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 3.655 م² وفقًا لبيانات العقار الحالية. يشتمل العقار على ملجأ مرتفع متين. تقع الوحدة في منطقة CWS الصناعية والتجارية، ويمكن الوصول إليها واستخدامها بشكل منفصل.
آفاق الاستخدام والتطوير
يمكن أن يكون الملجأ مناسبًا للتخزين أو الأعمال التقنية أو الورش أو الإنتاج ذي الظروف الخاصة أو غيرها من الاستخدامات التجارية المتخصصة. يجب قبل الشراء والتنفيذ التحقق، بما يتعلق بالعقار والمشروع تحديدًا، من مدى ملاءمته لاستخدام معين، وحالته الإنشائية والتقنية، وأعمال التجديد اللازمة، وإمكانية توصيل المرافق، فضلًا عن جواز الاستخدام وفقًا للقوانين العامة. وإذا كان من المحتمل أن تكون حماية المبنى كأثر تاريخي أو إمكانيات الدعم الضريبي ذات صلة، فيجب توضيح ذلك بشكل ملزم مع هيئة حماية الآثار المختصة والمستشار الضريبي الخاص.
ملاحظة بشأن تاريخ الموقع وأعمال التربة
يوجد للموقع قيد في سجل المواقع الملوثة بسبب استخدامه التاريخي كمصنع سابق للمتفجرات. وقد ذُكرت، من بين أمور أخرى، مركبات BTEX ومركبات نموذجية للمتفجرات. عند التدخل في التربة، قد تكون هناك حاجة إلى مرافقة إنشائية من خبير متخصص، فضلًا عن تدابير خاصة للسلامة المهنية. ويجري الحصول على إفادات حديثة من الجهات المختصة؛ وسنضع المستندات المتوفرة تحت تصرف المشترين المهتمين جديًا لفحصها.
تُقدَّم البيانات الملزمة بشأن مسارات خطوط الخدمات وإمكانيات التوصيل والقدرات بعد الحصول على معلومات من الجهات المعنية بشبكات المرافق والتخلص من النفايات، أو في إطار التخطيط المحدد.
يتم البيع دون عمولة على المشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
