| Superficie de vida aprox. | 315 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 3655 m² |
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| Precio de compra | 199.000 € |
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| Precio por m2 | 632,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBúnker histórico de gran altura para usos comerciales especiales
Se ofrece a la venta sin comisión una unidad comercial de uso independiente con una superficie total de aprox. 3.655 m² según la ficha actual del inmueble. La propiedad incluye un búnker macizo de gran altura. La unidad se encuentra en el área industrial y comercial CWS y cuenta con acceso y uso independientes.
Perspectivas de uso y desarrollo
El búnker puede resultar interesante para almacenamiento, tecnología, taller, producción con condiciones marco especiales u otros usos comerciales especiales. La idoneidad para un uso concreto, el estado constructivo y técnico, las renovaciones necesarias, las posibles conexiones a suministros, así como la admisibilidad conforme al derecho público, deberán comprobarse antes de la adquisición y la ejecución en función del inmueble y del proyecto. En la medida en que la protección del patrimonio o posibles incentivos fiscales pudieran ser relevantes para la construcción, esto deberá aclararse de forma vinculante con la autoridad competente de protección del patrimonio y con el propio asesor fiscal.
Indicación sobre la historia del emplazamiento y los trabajos en el suelo
El emplazamiento figura en el catastro de emplazamientos contaminados debido a su uso histórico como antigua fábrica de explosivos. Entre otros, se mencionan BTEX y compuestos típicos de explosivos. En caso de intervenciones en el suelo, pueden ser necesarios el acompañamiento de una obra por un perito especializado y medidas especiales de protección laboral. Se solicitará información actualizada a las autoridades técnicas competentes; ponemos la documentación existente a disposición de los compradores seriamente interesados para su revisión.
Las declaraciones vinculantes sobre el trazado de las conducciones, las posibilidades de conexión y las capacidades se realizarán tras la información proporcionada por los respectivos operadores de redes y gestores de residuos o en el marco de la planificación concreta.
La venta se realiza sin comisión para el comprador.
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