شقة جذابة من غرفتين في الطابق الأرضي مع شرفة وموقف في مرآب تحت الأرض في موقع هادئ في إرلانغن-بوخنباخ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91056 Erlangen – BüchenbachBayern

سعر البيع: 215.000 €

مساحة المعيشة: 53 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 2MMD77P

معرف الشريك: 499550

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	53 m²
سنة البناء	1994
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبوموقف سياراتحوض استحمامتراس

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	4
المساحة القابلة للاستخدام	73 m²

شهادة الطاقة

123 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	215.000 €
سعر المتر المربع	4,056.60 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق الأرضي من مجمّع سكني حديث في محيط هادئ تحيط به المساحات الخضراء. تضم الشقة شرفة مع حصة صغيرة من الحديقة مخصّصة للاستخدام الخاص. يمكن للمستأجر شراء مطبخ مجهّز بالكامل بحالة جيدة بسعر ممتاز قدره 800 يورو. تضم الشقة موقفًا مزدوجًا للسيارات في مرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى قبو خاص بها. ويتوفر للاستخدام المشترك مخزن للدراجات وغرفة غسيل مزوّدة بغسالة تعمل بالعملات المعدنية ومجفف.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يتميز موقع السكن ببنية تحتية ممتازة. تقع محطة الحافلات مباشرة مقابل المجمّع السكني. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والأطباء، بالإضافة إلى روضة أطفال ومدرسة ابتدائية، في المنطقة المجاورة مباشرة.