Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach – Wohnanlage
Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach – Blick von Terrasse in
Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach – Wohnraum
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Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach – Grundriss

Attraktive 2-Zi.Whg EG mit Terrasse u. TG-Stellplatz in ruhiger Lage v. Erlangen-Büchenbach

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.91056 Erlangen – BüchenbachBayern
Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 2MMD77P
Partner-ID: 499550

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.53 m²
Baujahr1994
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerStellplatzBadewanneTerrasse

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche73 m²

Energieausweis

D
123 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²4.056,60 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Die Whg befindet sich im EG einer modernen Wohnanlage in einem ruhigen Umfeld mit Grünflächen.Zur Whg. gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Sondernutzung. Kpl. Einbauküche in gutem Zustand kann vom Mieter zum Superpreis von 800 Euro übernommen werden.Zur Whg gehört ein Doppelparker-TG-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine u. Trockner verfügbar.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnlage hat eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Kindergarten u. Grundschule sind in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß leicht erreichbar.

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