قطعة أرض بناء جميلة جداً ومستوية ومميزة لبناء منزل لعائلة واحدة، أو منزل لعائلتين، أو منزلين شبه منفصلين. قابلة للبناء فوراً، في غرب باساو – الصورة 1

قطعة أرض بناء جميلة جداً ومستوية ومميزة لبناء منزل لعائلة واحدة، أو منزل لعائلتين، أو منزلين شبه منفصلين. قابلة للبناء فوراً، في غرب باساو

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94036 PassauBayern
معرف TraumImmo: 2NNKN52
معرف الشريك: 617304405

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض1274 m²

سعر البيع والمصاريف

عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

الوصول والاسترخاء.

معروض للبيع قطعة أرض واسعة بمساحة 1.274,00 متر مربع، توفر مجالًا للأفكار والاستجمام الحقيقي. ويتميز الانطباع العام بكثرة المساحات الخضراء، والأشجار النامية، والأجواء الخاصة والمريحة التي تجعلها مثالية كملاذ من ضغوط الحياة اليومية.

​يمكن البناء على قطعة الأرض بمنزل لأسرة واحدة أو أسرتين أو منزل مزدوج.
جاهزة للبناء فورًا - لا يوجد إلزام بالبناء.

مخطط البناء:
+ منطقة سكنية عامة (WA)
+ نمط البناء: بناء مفتوح
+ الطوابق الكاملة: 2 (ارتفاع الكورنيش عند وجود طابق كامل واحد: 4 م، وعند وجود طابقين كاملين: 6م)
+ أقصى ارتفاع للطوابق: 3م
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ السقف: سقف جملوني (ميلان 28 - 33 ° لسطحي السقف)
+ يُسمح بنوافذ السقف والفتحات في السقف

أبرز المزايا
+ مساحة أرض تبلغ حوالي 1.274,00 م² مع مساحة عشبية واسعة
+ حديقة ناضجة تضم أشجارًا قديمة وإحاطة طبيعية
+ إمكانيات استخدام متنوعة للترفيه، وتصميمات الحدائق، والتصميم الفردي

يسعدنا أن نطلعكم على إمكانيات قطعة الأرض هذه في الموقع، إذ إن العديد من مزاياها تتضح بأفضل شكل من خلال الانطباع الشخصي.

الحديقة مفتوحة وفي الوقت نفسه محمية. تدعو المساحات العشبية الكبيرة إلى اللعب والاسترخاء والمكوث، بينما توفر الأشجار والشجيرات ظلًا لطيفًا وتحد من خطوط الرؤية بشكل طبيعي. سواء لقضاء ساعات هادئة في القراءة، أو أمسيات صيفية ممتعة مع الأصدقاء، أو إنشاء حديقة خاصة للزراعة، فهنا ينشأ مستوى من الراحة المعيشية في الهواء الطلق يمكن تكييفه مع مراحل حياتكم.

أسلوب الحياة
تناسب قطعة الأرض هذه الأشخاص الذين يقدّرون المساحة والخصوصية وحرية التصميم. فهي توفر الأساس لمنزل محاط بالكثير من المساحات الخضراء ولإنهاء اليوم بوتيرة هادئة.

إذا شعرتم بالراحة هنا، فسيسعدنا تواصلكم معنا، ويسرنا تحديد موعد للمعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

قطع أراضٍ تجارية أخرى في Passau

جميع الإعلانات في Passau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل