Очень красивый, ровный участок под строительство индивидуального жилого дома, дома на две семьи или двухквартирного дома. Можно застраивать немедленно, в западной части Пассау – Фото 1

Очень красивый, ровный участок под строительство индивидуального жилого дома, дома на две семьи или двухквартирного дома. Можно застраивать немедленно, в западной части Пассау

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.94036 PassauBayern
Идентификатор травмиммо: 2NNKN52
Партнерский ID: 617304405

Опубликовано на 14/08/2026 · Последний проверенный 30/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок1274 m²

Цена покупки & расходы

Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Приезжайте и дышите полной грудью.

Продаётся просторный земельный участок площадью 1.274,00 кв. м, который предоставляет пространство для идей и настоящего отдыха. Общее впечатление создают обилие зелени, выросшие деревья и приятно приватная атмосфера, идеально подходящая в качестве места для уединения в повседневной жизни.

​На участке возможно строительство дома на одну или две семьи либо дома на две семьи.
Строительство возможно немедленно — обязанности строить нет.

План застройки:
+ Общая жилая зона (WA)
+ Тип застройки: открытая застройка
+ Полноценные этажи: 2 (высота карниза при одном полноценном этаже: 4 м, при двух полноценных этажах: 6м)
+ Максимальная высота этажей: 3м
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ Крыша: двускатная крыша (уклон 28 - 33 ° для обеих скатных поверхностей)
+ Мансардные окна и врезки в крышу разрешены

Преимущества
+ ок. 1.274,00 м² площади участка с обширным газоном
+ ухоженный сад со старыми деревьями и естественным ограждением
+ разнообразные возможности использования для отдыха, садовых концепций и индивидуального оформления

Мы с удовольствием покажем вам возможности этого участка на месте, поскольку многие его качества лучше всего раскрываются при личном осмотре.

Сад открыт и одновременно защищён. Большие газонные площади приглашают играть, отдыхать и проводить время, а деревья и кустарники создают приятную тень и естественным образом ограничивают перспективы. Будь то спокойные часы за чтением, уютные летние вечера в компании или собственный огород — здесь создаётся комфорт проживания под открытым небом, который можно адаптировать к вашему этапу жизни.

Стиль жизни
Этот участок подойдёт людям, которые ценят пространство, приватность и свободу оформления. Он станет основой для дома среди зелени и размеренного завершения дня.

Если вы сможете почувствовать себя здесь комфортно, мы будем рады вашему обращению и с удовольствием договоримся о просмотре.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше коммерческие участки в Passau

Все списки в Passau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования