| Superficie di trama | 1274 m² |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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È in vendita un ampio terreno di 1.274,00 mq, che offre spazio per idee e autentico relax. L’impressione generale è caratterizzata da molto verde, alberi ormai cresciuti e un’atmosfera piacevolmente privata, ideale come rifugio dalla quotidianità.
Il terreno è edificabile con una casa unifamiliare, bifamiliare o bifamiliare abbinata.
Edificabile immediatamente - nessun obbligo di costruzione.
Piano regolatore:
+ Zona residenziale generale (WA)
+ Tipologia edilizia: costruzione aperta
+ Piani fuori terra: 2 (altezza di gronda con un piano fuori terra: 4 m, con due piani fuori terra: 6m)
+ Altezze dei piani max: 3m
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ Tetto: tetto a due falde (inclinazione 28 - 33 ° per entrambe le falde)
+ Sono ammesse finestre per tetti e aperture nel tetto
Punti di forza
+ circa 1.274,00 m² di superficie del terreno con ampia area a prato
+ giardino maturo con alberi annosi e delimitazione naturale
+ molteplici possibilità di utilizzo per il tempo libero, progetti di giardinaggio e personalizzazione
Saremo lieti di mostrarvi in loco le possibilità offerte da questo terreno, poiché molte qualità si colgono al meglio di persona.
Il giardino è aperto e al contempo protetto. Le ampie superfici a prato invitano a giocare, rilassarsi e soffermarsi, mentre alberi e arbusti offrono una piacevole ombra e delimitano naturalmente le visuali. Che si tratti di tranquille ore di lettura, conviviali serate estive o di un proprio orto, qui nasce un comfort abitativo all’aperto, adattabile alla vostra fase di vita.
Stile di vita
Questo terreno è adatto a persone che attribuiscono valore allo spazio, alla privacy e alla libertà di progettazione. Offre la base per una casa immersa nel verde e per concludere la giornata in modo rilassato.
Se qui riuscite a sentirvi a vostro agio, saremo lieti di ricevere il vostro contatto e di concordare un appuntamento per una visita.
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270.000 € Splendido terreno edificabile con fabbricato da demolire a Passau Rittsteig94036 Passau
Terreno edificabile urbanizzato per due EFH, ZFH o DHH a Passau Haidenhof Nord - costruttore/privato94036 Passau
Terreno edificabile urbanizzato per due EFH, ZFH o DHH a Passau Haidenhof Nord - costruttore/privato94036 Passau