مجمع سكني حصري مع PV | KfW 40 EE | منزل ذكي | باد فوسينغ-إيغلنفينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تراس في مبنى جديد في باد فوسينغ | منزل ذكي | KfW 40 EE | نظام كهروضوئي | صندوق شحن جداري

أبرز مزايا التسويق
✔ تراس
✔ KfW 40 EE وفئة الطاقة A+
✔ منزل ذكي (Loxone)
✔ نظام كهروضوئي خاص
✔ مضخة حرارية وتكييف هواء
✔ صندوق شحن جداري شامل
✔ موقف سيارات مغطى
✔ مثالية للاستخدام الشخصي وللمستثمرين
✔ موقع جذاب في المنتجع الصحي باد فوسينغ/إغلفينغ
✔ جاهزة للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026

EGGLFING SUITES - اختبروا معايير جديدة للسكن في منطقة المنتجعات الحرارية الشهيرة
في موقع جميل في إغلفينغ بالقرب من باد فوسينغ، يتم إنشاء 6 شقق حديثة وموفرة للطاقة، تتكون من غرفة واحدة وغرفتين، مع أقبية خاصة ومواقف سيارات. لا تشتهر مدينة باد فوسينغ الجذابة بحمّاماتها الحرارية فحسب، بل أيضًا بفرص الترفيه المتنوعة الأخرى. الموقع الرائع والأجواء المتوسطية يتحدثان عن نفسيهما.


مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - الجودة والاستدامة
من أجمل المهام إنشاء منزل حديث يولي أهمية كبيرة للراحة والرفاهية والاستدامة، ويخلق في الوقت نفسه قيمة حقيقية. وقد كرّس مشروع EGGLFING SUITES نفسه لهذا الشعار.
سواء كانت شقة مريحة، أو مقرًا للتقاعد، أو سكنًا ثانيًا، أو استثمارًا ماليًا. فمن خلال التنفيذ الواضح والحديث باستخدام مواد جذابة، يستطيع مشروع EGGLFING SUITES تلبية احتياجات سكانه وتحقيق متطلبات متعددة.


معايير جديدة في مجال الهندسة المعمارية وكفاءة الطاقة
يؤكد التنفيذ الإنشائي الجذاب وفق معيار KfW-40، مع غلاف المبنى الحراري، على أسلوب البناء المستدام لمجمع سكني حديث. وبفضل مفهوم الطاقة المنخفضة، تكون تكاليف الاحتياج إلى التدفئة منخفضة جدًا.


تفاصيل العقار:
تجديد شامل وتوسعة في 2024
الوحدات السكنية: إجمالي 6 وحدات على طابقين، تضم من غرفة واحدة إلى غرفتين، وبمساحات سكنية تتراوح من حوالي 37 م² إلى حوالي 64 م²
كفاءة الطاقة: معيار KfW-40 ونظام كهروضوئي


التقسيم:
الطابق الأرضي
WE 1: حوالي 62,05 م²
WE 2: حوالي 60,20 م²
WE 3: حوالي 63,81 م²

الطابق العلوي
WE 4: حوالي 60,29 م²
WE 5: حوالي 37,52 م²
WE 6: حوالي 64,41 م²

المساحة المشتركة: حوالي 62,06 Qm


سواء كانت شقة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة أو شقة في طابق علوي مع شرفة، فجميع الشقق تتميز بمخططات مدروسة، وظروف إضاءة جيدة وراحة سكنية جذابة. تتناغم المساحة والتجهيزات بانسجام. جودة الحياة لها أهمية كبيرة هنا.

استمتعوا بجودة الحياة بالقرب من الطبيعة مع جميع مزايا السكن الحضري.

سعر الشراء:
الشقة: 241.000 EUR
1x موقف سيارات مغطى: 11.000 يورو
إجمالي سعر الشراء: 252.000 يورو


لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل معنا.

شهادة الطاقة (GEG):
شهادة استهلاك الطاقة المطلوبة
مصدر الطاقة الرئيسي: الكهرباء (مضخة حرارية هوائية)
الاستهلاك النهائي للطاقة: 19,00 KWh/(qm*a)
فئة كفاءة الطاقة: A+
شهادة الطاقة سارية حتى: 13.05.2034
سنة بناء المبنى وفقًا لشهادة الطاقة: 2024

الموقع