| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 696 m² |
|---|---|
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 241.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 003,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement neuf avec terrasse à Bad Füssing | Maison intelligente | KfW 40 EE | PV | Wallbox
Points forts de la commercialisation
✔ Terrasse
✔ KfW 40 EE & classe énergétique A+
✔ Maison intelligente (Loxone)
✔ Installation photovoltaïque privative
✔ Pompe à chaleur & climatisation
✔ Wallbox incluse
✔ Carport
✔ Idéal pour propriétaires occupants et investisseurs
✔ Situation attrayante dans la station thermale de Bad Füssing/Egglfing
✔ Prêt à emménager à partir d’octobre 2026
EGGLFING SUITES - DÉCOUVREZ DE NOUVEAUX STANDARDS RÉSIDENTIELS DANS LA CÉLÈBRE RÉGION THERMALE
Dans un bel emplacement à Egglfing, près de Bad Füssing, sont créés 6 appartements modernes et économes en énergie de 1 et 2 pièces, avec caves privatives et places de stationnement. La charmante ville de Bad Füssing est connue non seulement pour ses thermes, mais aussi pour ses nombreuses autres possibilités de loisirs. Le cadre magnifique et l’atmosphère méridionale parlent d’eux-mêmes.
BIENVENUE DANS VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS - QUALITÉ ET DURABILITÉ
L’une des plus belles missions consiste à créer un chez-soi moderne qui mette l’accent sur le bien-être, le confort et la durabilité, tout en créant une véritable valeur. Le projet EGGLFING SUITES s’est engagé dans cette philosophie.
Qu’il s’agisse d’un appartement confortable, d’une résidence pour la retraite, d’une résidence secondaire ou d’un investissement patrimonial. Grâce à une conception claire et moderne avec des matériaux séduisants, le projet EGGLFING SUITES peut répondre aux besoins de ses habitants et satisfaire de nombreuses exigences.
DE NOUVEAUX STANDARDS EN MATIÈRE D’ARCHITECTURE ET D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La réalisation architecturale soignée au standard KfW-40 souligne, avec son enveloppe thermique, la construction durable d’un ensemble résidentiel moderne. Les coûts liés aux besoins en chauffage sont très faibles grâce au concept basse consommation.
DÉTAILS DU BIEN :
Rénovation complète et extension en 2024
Unités d’habitation : au total 6 unités sur 2 étages, comprenant 1 à 2 pièces et des surfaces habitables d’environ 37 m² à environ 64 m²
Efficacité énergétique : standard KfW-40 et installation photovoltaïque
RÉPARTITION :
RDC
WE 1 : env. 62,05 m²
WE 2 : env. 60,20 m²
WE 3 : env. 63,81 m²
Étage
WE 4 : env. 60,29 m²
WE 5 : env. 37,52 m²
WE 6 : env. 64,41 m²
Surface commune : env. 62,06 Qm
Qu’il s’agisse d’un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin ou d’un appartement à l’étage avec balcon. Tous les appartements séduisent par des plans bien pensés, une bonne luminosité et un confort résidentiel attrayant. L’espace et l’équipement sont harmonieusement accordés. La qualité de vie est ici une priorité.
Profitez d’une qualité de vie proche de la nature, avec tous les avantages de la vie urbaine.
PRIX D’ACHAT :
Appartement : 241.000 EUR
1x carport : 11.000 EUR
Prix d’achat total : 252.000 EUR
Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE (GEG) :
Certificat basé sur les besoins énergétiques
Source d’énergie principale : électricité (pompe à chaleur air-air)
Consommation énergétique finale : 19,00 KWh/(m²*a)
Classe d’efficacité énergétique : A+
Certificat énergétique valable jusqu’au : 13.05.2034
Année de construction du bâtiment selon le certificat énergétique : 2024
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
165.000 € ++Avis aux investisseurs : prêt KfW avantageux et subvention possibles++94072 Bad Füssing
499.900 € Appartement moderne subventionné de 4 pièces dans un emplacement de premier choix – Bad Füssing, zone thermale 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
110.000 € Appartement situé dans un endroit calme – Bad Füssing, zone thermale 194072 Bad Füssing
