بنتهاوس-مايسونيت في إيسن-فيشلاكن: حوالي 241 م²، شرفة على السطح وموقفان في المرآب السفلي – الصورة 1

بنتهاوس-مايسونيت في إيسن-فيشلاكن: حوالي 241 م²، شرفة على السطح وموقفان في المرآب السفلي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45239 EssenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
899.999 €
مساحة المعيشة
241 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 2PPHFC2
معرف الشريك: 648104058

تاريخ النشر 03/08/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية241 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض1048 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع899.999 €
سعر المتر المربع3,734.44 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة البنتهاوس-مايسونيت الاستثنائية بين الرحابة، والعيش العصري، وإحساس خاص بالمساحة على مستويين. بإجمالي حوالي 241 م² من المساحة السكنية، توفر هذه العقار منزلاً مبهراً للأشخاص الذين يقدّرون المساحة، والخصوصية، وأجواء سكنية عالية الجودة.

يُقنع مفهوم السكن من خلال الجمع الناجح بين مناطق معيشة ذات طابع تمثيلي، ومناطق انسحاب خاصة، ومساحات خارجية واسعة. ويبرز بشكل خاص نطاق المعيشة والطعام والطهي الواسع في البنتهاوس، الذي تبلغ مساحته حوالي 57 م² ويشكّل قلب العقار. هنا تنشأ نقطة محورية مفتوحة للحياة اليومية تجمع بين السكن والطهي والاستمتاع بشكل متناغم. المطبخ المدمج الموجود يبقى في العقار ويندمج بشكل مثالي في المفهوم الرحب للمساحة.

ومن أبرز المعالم شرفة السطح التي تبلغ مساحتها حوالي 54 م². فهي توسّع منطقة المعيشة إلى الخارج وتخلق مساحة خارجية خاصة مدهشة لقضاء ساعات مريحة، وأمسيات اجتماعية، أو لحظات انسحاب مشمسة فوق أسطح جنوب إيسن.

يكمّل المستوى السكني السفلي البنتهاوس بشكل مثالي ويوفر مزيداً من الغرف الرحبة مع إمكانيات استخدام متنوعة. سواء كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة ملابس، أو مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو منطقة انسحاب خاصة – يمكن تكييف توزيع الغرف بمرونة مع أوضاع الحياة المختلفة.

كما تتوفر شرفة إضافية تبلغ مساحتها حوالي 16,6 م²، ما يخلق منطقة خارجية جذابة أخرى ويمنح خصوصاً منطقة السكن الخاصة مزيداً من الراحة.

تضمن عدة مناطق صحية، بما في ذلك الحمامات، ودوش/مرحاض، ومرحاض ضيوف، مستوى عالياً من الراحة اليومية. ويُستكمل عرض المساحات بمناطق تخزين عملية، ومناطق للمعاطف، وغرفتي قبو مخصصتين.

كما أن الراحة المحيطة بالعقار مقنعة أيضاً: فالمبنى السكني متعدد العائلات المشيّد في عام 2015 يضم إجمالاً 10 وحدات سكنية، ومصعداً، وموقفين في المرآب السفلي تابعين للشقة + موقف خارجي. وبذلك لا يتم ضمان السكن المريح فحسب، بل أيضاً وضعية مريحة لركن السيارات.

هذه الشقة البنتهاوس-مايسونيت مناسبة مثالية للمشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يبحثون عن شقة ملكية واسعة بطابع خاص، وتجهيزات عصرية، ومساحات خارجية رحبة، وموقع هادئ في إيسن-فيشلاكن.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Essen

جميع الإعلانات في Essen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل