الوصول. الشعور بالراحة. منزل للعيش والاسترخاء والنمو. – الصورة 1

الوصول. الشعور بالراحة. منزل للعيش والاسترخاء والنمو.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45239 Essen / FischlakenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
469.000 €
مساحة المعيشة
136 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: QR7UK2N
معرف الشريك: 499583794

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية136 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض2870 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع469.000 €
سعر المتر المربع3,448.53 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تخيّل أنك تعود إلى المنزل كل مساء، بينما يبقى ضغط المدينة في الخارج. هذا بالضبط ما توفره هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية في جنوب إيسن: مساحة 136 م²، مستويان رحبان، ومساحة للنمو، وبحيرة بالدنَاي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

في قلب الشقة توجد منطقة معيشة وطعام واسعة تضم مطبخًا مدمجًا مفتوحًا. هنا تتوفر مساحة للأمسيات المشتركة، ووجبات الإفطار العائلية، وأمسيات النبيذ العفوية مع الأصدقاء. يضمن موقد المدفأة الدفء وأجواءً تمنحك فورًا إحساس المنزل، ويعززه الدرج الخشبي المفتوح الذي يربط بين المستويين، والنوافذ الكبيرة التي تُدخل خضرة المحيط إلى المنزل. تدعوكم الشرفة الجنوبية الغربية إلى الاسترخاء، مع إطلالة على المساحات الخضراء.

يوفر المستوى السفلي غرفة مرنة يمكن أن تكون اليوم غرفة أطفال، وغدًا مكتبًا منزليًا، وبعد غد غرفة ضيوف، وفقًا لما تتطلبه الحياة في كل مرحلة. وبجوارها مباشرة منطقة عافية خاصة تضم ساونا وحوض استحمام زاويًا ودُشًا، وهي ما يصنع الفرق بين السكن والشعور بالراحة. ويكتمل هذا المستوى بدورة مياه منفصلة للضيوف.
في الطابق العلوي توجد مساحة لجميع أفراد العائلة: غرفة أطفال مع مخرج خاص إلى لوجيا، ومنطقة رحبة للوالدين تضم حمامًا خاصًا بإضاءة طبيعية، إضافة إلى شرفة داخلية مفتوحة متعددة الاستخدامات، يمكن أن تكون منطقة لعب أو ركنًا للقراءة أو ملاذًا للإبداع.

وتشمل الشقة غرفة قبو خاصة، وموقف سيارات خارجيًا، وغرفة غسيل مشتركة. يضم المبنى أربع وحدات سكنية فقط، ما يوفر الهدوء والجيرة الطيبة والوضوح.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Essen / Fischlaken

جميع الإعلانات في Essen / Fischlaken
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل