| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 241 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1048 m² |
|---|
| Precio de compra | 899.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.734,44 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario dúplex tipo ático combina amplitud, vida moderna y una sensación espacial especial en dos niveles. Con una superficie habitable total de aprox. 241 m², esta propiedad ofrece un impresionante hogar para personas que valoran el espacio, la privacidad y un ambiente residencial de alta calidad.
El concepto residencial convence por la acertada combinación de zonas de estar representativas, espacios privados de retiro y amplias superficies exteriores. Destaca especialmente la espaciosa zona de estar, comedor y cocina del ático, que con aprox. 57 m² constituye el corazón de la propiedad. Aquí se crea un centro de vida abierto que conecta armoniosamente vivir, cocinar y disfrutar. La cocina equipada existente permanece en la propiedad y se integra idealmente en el amplio concepto espacial.
Un verdadero atractivo es la terraza en la azotea de aprox. 54 m². Amplía la zona habitable hacia el exterior y crea un impresionante espacio exterior privado para horas de relax, veladas sociales o momentos soleados de retiro sobre los tejados del sur de Essen.
La planta residencial inferior complementa idealmente el ático y ofrece otras estancias amplias con múltiples posibilidades de uso. Ya sea como dormitorio, habitación infantil, vestidor, despacho en casa, habitación de invitados o espacio privado de retiro, la distribución permite adaptarse con flexibilidad a distintas situaciones vitales.
Además, se dispone de un balcón de aprox. 16,6 m², que crea otra atractiva zona exterior y aporta especialmente un confort adicional al área residencial privada.
Varios espacios sanitarios, incluidos baños, ducha/WC y aseo de invitados, garantizan un alto confort residencial en el día a día. La oferta de espacios se completa con prácticas zonas de almacenamiento, áreas de guardarropa y dos trasteros asignados.
También convence el confort en torno a la propiedad: el edificio plurifamiliar, construido en 2015, cuenta con un total de 10 viviendas, ascensor y dos plazas de aparcamiento subterráneo pertenecientes a la vivienda + plaza de aparcamiento exterior. De este modo, no solo se garantiza una vida cómoda, sino también una situación de aparcamiento confortable.
Este dúplex tipo ático es ideal para compradores exigentes que buscan una vivienda en propiedad amplia, con carácter especial, equipamiento moderno, extensas zonas exteriores y una ubicación tranquila en Essen-Fischlaken.
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