فرصة نادرة في مبنى تراثي مؤهل لتمويل KfW: شقة علوية في مبنى قديم، تراس كبير على السطح وتجهيزات فائقة الفخامة — أول إشغال – الصورة 1

فرصة نادرة في مبنى تراثي مؤهل لتمويل KfW: شقة علوية في مبنى قديم، تراس كبير على السطح وتجهيزات فائقة الفخامة — أول إشغال

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.70197 StuttgartBaden-Württemberg
صافي الإيجار
100 €
مساحة المعيشة
118 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 2R3ABSC
معرف الشريك: 388725303

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدور علوي أو استوديو
مساحة المعيشة التقريبية118 m²
غرف نوم1
غرفة3
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار100 €
سعر المتر المربع0.85 €/m²

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة القديمة المؤلفة من 3 غرف، والمجددة بالكامل حديثًا والمحدّثة من حيث كفاءة الطاقة وفق معيار KfW، بمخطط مفتوح شبيه باللوفت في الطابق الرابع العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات خاضع لحماية الآثار في حي شتوتغارت-فست المحبوب، وذلك بفضل الجمع بين التفاصيل التاريخية والتجهيزات فائقة الفخامة في جميع المجالات (موقد، مطبخ مجهز بسطح طهي BORA، أرضيات باركيه من خشب البلوط بنمط عظم السمكة، حمّام بلا فواصل مع حوض استحمام قائم بذاته و«دش للشريكين» مزود، من بين أمور أخرى، برأسي دش سقفيين يمكن التحكم بهما بشكل منفصل، مفهوم إضاءة مع كشافات سقفية في جميع أنحاء الشقة، مقابض أبواب smart2lock، إلخ)، فضلًا عن وفرة ضوء النهار وإطلالة لا مثيل لها على المدينة من التراس السقفي الكبير المحيط جزئيًا والموجّه نحو الجنوب والشرق، والذي يُعد فريدًا في المنطقة المحيطة. يمكنكم الشواء هناك كما يحلو لكم، أو الاستمتاع بإطلالتكم حتى في أيام الصيف الماطرة قليلًا تحت المظلة الزجاجية المثبتة بإحكام، على العمارة المهيبة المحمية تراثيًا من عصر التأسيس في حي فوغلسانغ.

هذه الشقة مثالية للعازبين أو للأزواج الذين يقدّرون السكن الأنيق في واحدة من أكثر مناطق شتوتغارت طلبًا حاليًا. ولا تترك الشقة أي رغبة دون تلبية، باستثناء أنه يتعين عليكم الاستغناء عن المصعد في هذا العقار لأسباب تتعلق بحماية الآثار.

وبالإضافة إلى ذلك، يتوفر لكم قبو قابل للقفل في الطابق السفلي. ويمكن استئجار موقف سيارات خارجي مسقوف (Carport) اختياريًا، يقع مباشرة عند المنزل مع مدخل خلفي للمبنى.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Stuttgart

جميع الإعلانات في Stuttgart
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24