Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Usable Floor Space | 68 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 209 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1159 € |
| Deposit | 2850€ |
| Price per m² | 12.18 €/m² |
نؤجر شقتنا الحديثة المؤثثة بعناية لفترة محددة (لمدة 18 شهرًا) ومفروشة بالكامل.
تبلغ مساحة الشقة إجمالًا 78,7 م². ويبقى مكتب منفصل (حوالي 10 م²) مقفلاً طوال فترة الإيجار ويُستخدم من قبلنا كمساحة تخزين خاصة. أما المساحة المتبقية البالغة حوالي 68,6 م² فتكون متاحة للمستأجرين وتشمل غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، ومطبخًا، وحمامًا، وممرًا، وغرفة تخزين، وشرفة.
الشقة مجهزة بالكامل وهي متاحة للسكن اعتبارًا من سبتمبر 2026. تبقى جميع قطع الأثاث وكذلك تجهيزات المطبخ والأجهزة الكهربائية في الشقة، بحيث لا يتعين عليكم سوى إحضار أغراضكم الشخصية.
يمكن إضافة الإنترنت والتلفاز وخدمات البث مقابل 55 € شهريًا.
الكهرباء غير مشمولة في الإيجار، ويتعين على المستأجر تسجيلها بنفسه لدى مزود الخدمة المعني وتسويتها مباشرة معه.
يجب تسليم الشقة بعد انتهاء عقد الإيجار وهي نظيفة كنسًا. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إجراء تنظيف نهائي احترافي، وتُحتسب له رسوم ثابتة بقيمة 200 €.
نبحث عن مستأجرين موثوقين وملتزمين يقدّرون شقتنا ويعتنون بها خلال فترة إقامتنا في الخارج كما نفعل نحن.
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تلقي رسالة قصيرة تتضمن بعض المعلومات عنكم.
تتوفر الشقة من سبتمبر 2026 حتى مارس 2028
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة مباشرة عند Badeniaplatz، وهي موجودة في حي سكني عصري يضم الكثير من المساحات الخضراء وبنية تحتية جيدة. تقع الشقة في منطقة بناء جديدة اكتمل إنشاؤها عام 2019، وتجمع بين أجواء سكنية مريحة وقرب المسافات في الحياة اليومية.
يمكن الوصول إلى فرص التسوق (منها EDEKA) والمخابز والأطباء وكذلك الترام خلال حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام فقط. وبالدراجة تصلون إلى وسط مدينة Karlsruhe في حوالي 10 دقائق وإلى Epplesee في حوالي 15 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع خلال بضع دقائق بالسيارة.
تبدأ مباشرة أمام المنزل مساحات خضراء عديدة والغابة — مثالية للمشي أو الركض أو ببساطة للذهاب إلى الطبيعة قليلًا بعد يوم عمل.
