Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Usable Floor Space | 68 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 209 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1159 € |
| Deposit | 2850€ |
| Price per m² | 12.18 €/m² |
Wir vermieten unsere liebevoll eingerichtete Neubau-Wohnung befristet (für 18 Monate) und vollständig möbliert.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 78,7 m². Ein separates Arbeitszimmer (ca. 10 m²) bleibt während der Mietzeit verschlossen und wird von uns als privater Lagerraum genutzt. Die übrigen rund 68,6 m² stehen den Mietern zur Nutzung zur Verfügung und umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Flur, Abstellkammer und Balkon.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und ab September 2026 bezugsfrei. Sämtliche Möbel sowie die Küchenausstattung & Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung, sodass ihr lediglich eure persönlichen Dinge mitbringen müsst.
Internet, TV und Streaming können für 55 € pro Monat zusätzlich übernommen werden.
Strom ist nicht in der Miete enthalten und wird vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger angemeldet und abgerechnet.
Die Wohnung ist nach Mietende besenrein zurückzugeben. Zusätzlich erfolgt eine professionelle Endreinigung, für die eine Pauschale von 200 € berechnet wird.
Wir suchen zuverlässige und sorgfältige Mieter, die unsere Wohnung während unseres Auslandsaufenthalts so schätzen und pflegen wie wir.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch.
Mieszkanie jest dostępne od września 2026 do marca 2028
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Położone bezpośrednio przy Badeniaplatz, mieszkanie znajduje się w nowoczesnej dzielnicy mieszkaniowej z dużą ilością zieleni i dobrą infrastrukturą. Mieszkanie znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu ukończonym w 2019 roku i łączy przyjemną atmosferę mieszkania z krótkimi odległościami na co dzień.
Możliwości zakupów (m.in. EDEKA), piekarnie, lekarze oraz tramwaj są dostępne w zaledwie około 2 minuty pieszo. Rowerem dotrzecie w około 10 minut do centrum Karlsruhe, a w około 15 minut nad Epplesee. Również autostrada jest osiągalna w ciągu kilku minut samochodem.
Bezpośrednio przed drzwiami zaczynają się liczne tereny zielone i las – idealne na spacery, jogging albo po prostu, by po dniu pracy na chwilę wyjść na łono natury.
