منزلان عند البحيرة: فيلا داخل المدينة + كوخ، وصول إلى البحيرة مع رصيف قوارب، حديقة، تراس، شقة للعطلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

«المنزل عند البحيرة» - يمكن أن يتحقق الحلم

الاسترخاء - وسط الخضرة مع الوصول إلى البحيرة:

1. تشتري منزلاً ريفياً / كوخاً بحديقة كبيرة رائعة وتراس، حيث يمكنك الاسترخاء تماماً (حوالي 158 م² مساحة سكنية مع حديقة شتوية، وغرف معيشة ونوم كبيرة، وغرفة ضيوف أو ملابس بما في ذلك خزائن مدمجة، إلخ، ومطبخ مجهز + حمام مزود بدش، بالإضافة إلى مرآب ومبنى ملحق).

2. تشمل حزمة العقارات الجذابة هذه أيضاً فيلا داخل المدينة تقع في الجهة الأمامية، تضم غرف عيادة وشقة (حوالي 90 م² لكل منهما، طابق سفلي + الطابق الأول - كلاهما مؤجَّر)، بالإضافة إلى شقة ضيوف أو عطلات جميلة جداً (حوالي 60 م²، الطابق الثاني) وتراساً كبيراً على السطح مع إطلالة على البحيرة.

3. يمكنك استئجار قطعة أرض ملاصقة على البحيرة مع وصول إلى البحيرة، بما في ذلك رصيف قوارب للاستخدام الحصري الخاص بك.

إنها إذن عقار حالم لكل من لطالما حلم بـ«منزل عند البحيرة» ويولي في الوقت نفسه أهمية لبنية تحتية جيدة.

يقع الكوخ خلف فيلا المدينة، باتجاه الحديقة والبحيرة: ويضم مساحة سكنية كبيرة وجميلة جداً، بما في ذلك حديقة شتوية رائعة مع موقد حطب. يسكن المالكون حالياً هذا الجزء (انظر أعلاه).

ومن خلال الحديقة المشيدة على طراز الحدائق العامة، بما فيها أشجار ونباتات متنوعة، تصل مباشرة إلى البحيرة. وعبر درج تصل إلى طريق البحيرة. وهناك تتصل مباشرة قطعة الأرض المائية المذكورة أعلاه، التي تبلغ مساحتها حوالي 330 م² والمقرر استئجارها، مع رصيف القوارب.

خضع العقار للترميم خلال الفترة 2019-21 (مثل: تراس السطح، التمديدات الكهربائية، الحمام، الأرضيات الخشبية، وغيرها).

هذا العقار المميز مخصص لعشاق الخصوصية.

إنه يدعو إلى الاستمتاع والاستجمام وسط الهدوء والطبيعة الرائعة مباشرة عند البحيرة. وهنا يمكن تجربة غروب شمس رومانسي، كما تتوفر، من بين أمور أخرى، مجموعة متنوعة جداً من إمكانيات الرياضات المائية الجذابة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات راقية:
ألواح خشبية طبيعية + باركيه خشبي طبيعي
بلاط
عدة حمامات، بعضها مزود بخلاطات Grohe
عدة مطابخ مجهزة
مثير للاهتمام جداً من الناحية التاريخية المعمارية: عناصر تعبيرية وعناصر من مدرسة باوهاوس في فيلا المدينة
تفاصيل أصلية من المبنى مثل مصاريع خشبية خارجية، وأبواب منزلقة، ومقابض ضغط ومقابض أبواب على طراز باوهاوس
خزائن خشبية أصلية مدمجة وواسعة جداً في غرفتين

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في أرندزيه بالقرب من البحيرة تمامًا، وفي الوقت نفسه في موقع مركزي جدًا في المنتجع الصحي المناخي.
تتمتع أرندزيه ببنية تحتية جيدة جدًا (محلات سوبر ماركت، عيادات أطباء، فروع بنوك، روضة أطفال ومدرسة، أندية رياضية متنوعة، مطاعم، فنادق،
مقهى، محل آيس كريم إيطالي وغيرها).
يمكن الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.
تقع محطة وسائل النقل العام تقريبًا أمام باب المنزل مباشرة.
توفر أرندزيه اتصالًا جيدًا بالمدن المحيطة عبر الطرق الاتحادية، وهي منتجع صحي مناخي شهير للراغبين في الاستجمام.
من المنتجع الصحي المناخي أرندزيه إلى عاصمة الولاية ماغديبورغ: حوالي 107 كم، وإلى هامبورغ: حوالي 150 كم، وإلى برلين: حوالي 175 كم.