CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaTerrazza sul tettoCaminoGiardino d'invernoGiardino
Superficie di trama
2200 m²
Posti auto
1
Condizione
Rifornimenti
Certificato di energia
E
138 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
699.000 €
Prezzo per m2
1.704,88 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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„LA CASA SUL LAGO“ - Un sogno può diventare realtà
Rilassarsi - nel verde con accesso al lago:
1. Acquistate una casa di campagna / cottage con un magnifico ampio giardino e terrazza, dove potrete lasciar vagare la mente (ca. 158 mq di superficie abitabile con veranda, ampi soggiorni e camere da letto, camera per gli ospiti o guardaroba incl. armadi a muro ecc., cucina componibile + bagno con doccia, oltre a garage e locali accessori).
2. Questo interessante pacchetto immobiliare comprende inoltre una villa cittadina antistante con locali ad uso studio e un appartamento (ca. 90 mq ciascuno, piano interrato + 1° piano - entrambi affittati), nonché un appartamento per gli ospiti o per vacanze molto piacevole (ca. 60 mq, 2° piano) e un’ampia terrazza sul tetto con vista sul lago.
3. È possibile inoltre prendere in affitto un terreno sul lago adiacente, con accesso al lago e pontile per barche, per uso esclusivo personale.
Si tratta quindi di un immobile da sogno per tutti coloro che hanno sempre sognato la „casa sul lago“ e che al contempo attribuiscono grande importanza a una buona infrastruttura.
Il cottage si trova dietro la villa cittadina, verso il giardino e il lago: comprende una splendida ampia superficie abitabile, inclusa una veranda da sogno con stufa a legna. Attualmente questa parte è abitata dai proprietari (vedi sopra).
Attraverso il giardino, realizzato come un parco con numerosi arbusti e piante, si arriva direttamente al lago. Una scala conduce al sentiero del lago. Qui confina direttamente il terreno acquatico di ca. 330 mq, menzionato sopra e da prendere in affitto, con pontile per barche.
L’immobile è stato ristrutturato dal 2019 al 2021 (ad es. terrazza sul tetto, impianto elettrico, bagno, pavimenti in legno e altro).
Questa proprietà speciale è un immobile per intenditori.
Invita a godersi e a rilassarsi in una splendida quiete e nella natura direttamente sul lago. Qui si possono vivere romantici tramonti e sono disponibili, tra l’altro, molteplici interessanti possibilità di praticare sport acquatici.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Dotazioni di pregio: Tavole in legno massello + parquet in legno massello Piastrelle Diversi bagni, alcuni con rubinetteria Grohe Diverse cucine componibili Di grande interesse storico-architettonico: elementi espressionisti e Bauhaus della villa cittadina Dettagli costruttivi originali come persiane avvolgibili esterne in legno, porte scorrevoli, maniglie e impugnature per porte Bauhaus Originali armadi a muro in legno molto spaziosi in due stanze
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L'immobile si trova ad Arendsee, vicinissimo al lago e al contempo in posizione molto centrale nella stazione climatica. Arendsee dispone di un'ottima infrastruttura (supermercati, studi medici, filiali bancarie, asilo e scuola, diverse associazioni sportive, ristoranti, hotel, caffè, gelateria italiana e altro). Tutto ciò che serve quotidianamente è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La fermata dei trasporti pubblici si trova quasi proprio davanti alla porta di casa. Arendsee offre buoni collegamenti tramite le strade statali con le città circostanti ed è una rinomata stazione climatica per chi cerca relax. Dalla stazione climatica di Arendsee al capoluogo regionale Magdeburgo: ca. 107 km, ad Amburgo: ca. 150 km, a Berlino: ca. 175 km.
