CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseTerrasse sur le toitCheminéeJardin d'hiverJardin
Zone de terrain
2200 m²
Places de stationnement
1
État
Rénovés
Certificat énergétique
E
138 kWh/(m²·a)Énergie requise
A+ABCDEFGH
Prix d'achat & coûts
Prix d'achat
699.000 €
Prix par m2
1 704,88 €/m²
Commission européenne
pas de commission pour les acheteurs
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« LA MAISON AU BORD DU LAC » – Un rêve peut devenir réalité
Se détendre – au milieu de la verdure avec accès au lac :
1. Vous achetez une maison de campagne / un cottage avec un magnifique grand jardin et une terrasse, où vous pourrez vous détendre (env. 158 m² de surface habitable avec véranda, grandes pièces de séjour et chambres, chambre d’amis ou dressing avec placards intégrés, etc., cuisine équipée + salle de bains avec douche, ainsi qu’un garage et des dépendances).
2. Ce lot immobilier attrayant comprend également une villa urbaine située à l’avant, avec des locaux professionnels et un appartement (env. 90 m² chacun, sous-sol + 1er étage – tous deux loués), ainsi qu’un très bel appartement d’amis ou de vacances (env. 60 m², 2e étage) et une grande terrasse sur le toit avec vue sur le lac.
3. Vous pouvez en outre louer une parcelle attenante au bord du lac avec accès au lac, y compris un ponton, pour votre usage exclusif.
Il s’agit donc d’un bien immobilier de rêve pour tous ceux qui ont toujours rêvé de la « maison au bord du lac » tout en accordant de l’importance à une bonne infrastructure.
Le cottage se trouve derrière la villa urbaine, côté jardin et lac : il comprend une très belle grande surface habitable, avec notamment une véranda de rêve équipée d’un poêle à bois. Cette partie est actuellement occupée par les propriétaires (voir ci-dessus).
À travers le jardin aménagé comme un parc, avec une grande variété d’arbustes et de plantes, on accède directement au lac. Un escalier mène au chemin du lac. La parcelle aquatique d’env. 330 m² mentionnée ci-dessus, à louer, avec son ponton, y est directement attenante.
Le bien immobilier a été rénové de 2019 à 2021 (par ex. terrasse sur le toit, installation électrique, salle de bains, parquets en bois, entre autres).
Cette propriété exceptionnelle est un bien destiné aux passionnés.
Elle invite à profiter et à se ressourcer dans un calme et une nature magnifiques, directement au bord du lac. On peut y admirer des couchers de soleil romantiques et pratiquer, entre autres, une grande variété d’activités nautiques attrayantes.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Équipement haut de gamme : Lames en bois véritable + parquet en bois véritable Carrelage Plusieurs salles de bains, certaines équipées de robinetterie Grohe Plusieurs cuisines équipées Très intéressant du point de vue de l’histoire de l’architecture : éléments expressionnistes et Bauhaus de la villa urbaine Détails architecturaux d’origine tels que volets roulants extérieurs en bois, portes coulissantes, poignées de porte et boutons de porte Bauhaus Placards encastrés d’origine très spacieux en bois dans deux pièces
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le bien se trouve à Arendsee, tout près du lac et en même temps très central dans la station climatique. Arendsee dispose d’une très bonne infrastructure (supermarchés, cabinets médicaux, agences bancaires, crèche et école, diverses associations sportives, restaurants, hôtels, café, glacier italien, entre autres). Tous les produits et services du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. L’arrêt des transports en commun se trouve presque directement devant la porte d’entrée. Arendsee est bien desservie par les routes fédérales vers les villes environnantes et constitue une station climatique très appréciée des personnes en quête de détente. Depuis la station climatique d’Arendsee jusqu’à la capitale régionale Magdebourg : env. 107 km, jusqu’à Hambourg : env. 150 km, jusqu’à Berlin : env. 175 km.
