| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 400 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 691 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 520.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني متعدد الوحدات ومتعدد الاستخدامات مع إمكانات واعدة
يعد هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والواقع في بورغلور بتجربة سكنية مريحة ومتنوعة، تثير إعجاب المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. تمتد عدة وحدات على مساحة سكنية واسعة تبلغ
400 م²، وتتميز بتوزيعها الداخلي وأجوائها المتناغمة. وتوفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 691 م² مساحة كافية للمناطق الخارجية المشتركة أو لإمكانيات التصميم الفردية.
تدعو الشرفات الثلاث إلى الاسترخاء في الهواء الطلق، وتوفر ملاذًا بإطلالة. ويشهد المظهر المعتنى به للمبنى على العناية الدقيقة والاهتمام بالتفاصيل، وهو ما ينعكس في كامل العقار. كما يضمن مزيج أنواع الأرضيات المختلفة - البلاط واللامينيت والباركيه وPVC - أجواءً سكنية مريحة ويبرز تنوع المساحات.
تتميز تجهيزات هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد عام 1950 بطريقة البناء الصلب، بمتانة بنائه ومواده الخالدة. وقد أُجريت إضافة عام 2006. كما تم تنفيذ أعمال تجديد وتحديث مختلفة بانتظام على مرّ الزمن.
يتم التدفئة عن طريق تدفئة مركزية تعمل بالزيت، ما يضمن إمدادًا موثوقًا وفعالًا بالحرارة. ويوفر الزيت كوقود ميزة الاستقلال عن شبكات الغاز، وبالتالي يتيح إمدادًا مرنًا. كما يضمن موقد المدفأة درجات حرارة مريحة ودافئة إضافية..
وتشهد الحالة المعتنى بها للمبنى على الصيانة المستمرة، ما يجعل العقار السكني والاستثماري جذابًا بشكل خاص.
يناسب هذا العقار الاستثماري بشكل خاص المستثمرين الذين يقدّرون عقارًا متنوعًا ذا إمكانات واعدة. ويمكن إتمام التوافر في فترة قصيرة، ما يتيح اتخاذ قرارات سريعة.
السعر المطلوب قابل للتفاوض مع المالك.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن ضمان صحة واكتمال البيانات، كما لا نتحمل أي مسؤولية عنها. ونحتفظ بحق البيع لطرف آخر والأخطاء.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]أو عبر
البريد الإلكتروني: lieblingsessen1964(at)web.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [رقم الهاتف محذوف]
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
بورغلاور هي بلدية في مقاطعة رين-غرابفيلد التابعة لمنطقة فرانكونيا السفلى.
تقع البلدية في منطقة ماين-رون على نهر لاور.
يقع العقار في منطقة مختلطة الاستخدامات في بورغلاور، تتميز بمزيج مريح من الاستخدام السكني والتجاري. يتيح هذا الموقع استخدامات متنوعة ويوفر للسكان توازناً متناسقاً بين الهدوء والبنية التحتية الحضرية.
توجد في المنطقة المحيطة مباشرةً مرافق للتسوق ومدارس وعروض ترفيهية تجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وشبكة الطرق جيد، مما يضمن مسافات قصيرة إلى أماكن العمل ومناطق الاستجمام. وتشتهر بورغلاور نفسها ببيئتها القريبة من الطبيعة، التي توفر فرصاً متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، مثل التنزه وركوب الدراجات والفعاليات الثقافية، بحيث تتكامل هنا جودة الحياة وفرص الاستثمار.
