| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 400 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 691 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,375.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل متعدد الشقق ومتعدد الاستخدامات مع إمكانات
يعدّ هذا المنزل المتعدد الشقق والمرحب في بورغلور بإحساس سكني مريح ومتعدد الاستخدامات، يثير إعجاب المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. تمتد عدة وحدات على مساحة سكنية واسعة تبلغ
400 م²، وتتميز بتوزيع غرفها وأجوائها المتناغمة. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 691 م² مساحة كافية للمناطق الخارجية المشتركة أو إمكانات التصميم الفردية.
تدعو الشرفات الثلاث إلى الاسترخاء في الهواء الطلق، وتوفر ملاذًا بإطلالة. ويشهد المظهر المعتنى به للمنزل على العناية الدقيقة والاهتمام بالتفاصيل، وهو ما ينعكس في كامل العقار. كما يضمن مزيج أغطية الأرضيات المختلفة - البلاط واللامينيت والباركيه وPVC - أجواءً سكنية مريحة ويبرز تعدد استخدامات المساحات.
تتميز تجهيزات هذا المنزل المتعدد الشقق، الذي شُيّد عام 1950 بطريقة البناء الصلبة، بمتانة البناء والمواد الخالدة. أُضيفت توسعة في عام 2006.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت، مما يضمن إمدادًا موثوقًا وفعالًا بالحرارة. ويوفر الزيت كوقود ميزة الاستقلال عن شبكات الغاز، وبالتالي يتيح إمدادًا مرنًا.
ولدرجات حرارة أكثر دفئًا وراحة، يوجد أيضًا موقد مدفأة..
وتشهد حالة المبنى المعتنى بها على الصيانة المستمرة، مما يجعل العقار السكني والاستثماري جذابًا بشكل خاص.
يناسب هذا العقار الاستثماري بشكل خاص المستثمرين الذين يقدّرون عقارًا متعدد الاستخدامات يتمتع بالإمكانات. ويمكن إتمام التوافر خلال فترة قصيرة، مما يتيح اتخاذ قرارات سريعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Vinzenciusstr. 14 + 14a+b
بورغلاور هي بلدية في مقاطعة رين-غرابفيلد التابعة لمنطقة فرانكونيا السفلى.
تقع البلدية في منطقة ماين-رون على نهر لاور.
يقع العقار في منطقة مختلطة الاستخدامات في بورغلاور، تتميز بمزيج مريح من الاستخدام السكني والتجاري. يتيح هذا الموقع استخدامات متنوعة ويوفر للسكان توازناً متناسقاً بين الهدوء والبنية التحتية الحضرية.
توجد في المنطقة المحيطة مباشرةً مرافق للتسوق ومدارس وعروض ترفيهية تجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام وشبكة الطرق جيد، مما يضمن مسافات قصيرة إلى أماكن العمل ومناطق الاستجمام. وتشتهر بورغلاور نفسها ببيئتها القريبة من الطبيعة، التي توفر فرصاً متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، مثل التنزه وركوب الدراجات والفعاليات الثقافية، بحيث تتكامل هنا جودة الحياة وفرص الاستثمار.
